تامین اجتماعی
بانک مهر اقتصاد
روزنامه نوآوران - 1397/07/01
شماره 1115 - تاریخ 1397/07/01
آخرین اخبار
تشریح ویژگی های طرح اندوخته خانواده مهر ایران
طبخ غذا با هیزم و خطر بیماری های تنفسی
برخورد مرگبار پراید و تریلی در پلدختر +عکس
مهلت شرکت در جشنواره حساب‌هاي قرض‌الحسنه بانک اقتصادنوين تا 27 مهرماه تمديد شد
طرح همیاران مهر ایران آینده نگری در کمک به نیازمندان است
جشنواره «بیستابیست» بانک ملی ایران، ۲۰ روز دیگر پایان می یابد
عملکرد بانک پارسیان در حوزه قرض الحسنه ستودنی است
رژیم غذایی مدیترانه خطر ابتلا به سکته های قلبی و مغزی را کاهش می دهد+عکس
مهمترین خدمت پلیس راه‌آهن تامین امنیت ریلی است/ تقویت راه‌آهن تقویت دولت و اقتدار کشور است
کارت به کارت از مبدا موسسه ملل در تاپ فعال شد
احتمال رگبار و رعد و برق در تهران و ۸ استان دیگر
سیف ممنوع‌الخروج است
دزد قناریها در تله پلیس
میوه و تنقلات خانگی بهترین میان‌ وعده برای دانش‌آموزان
خودکشی جوان 22 ساله در گلزار شهر شوش
مردی که با 400 خزنده زندگی می کند+تصاویر
نکاتی مهم قبل از انجام حجامت
مهر حسینی آموزش ایثار ، آزادگی و سعادتمندی است
زنگ مِهر اُمید و آغاز سال تحصیلی جدید در مدارس «اُمید آینده»، نواخته شد
دستگیری سارق مسلح در بروجرد
شلیک مرگبار به دوست در ساوه
بیش از یک تن مواد مخدر در گلستان لو رفت
نصب بنر مجازات مزاحم تلفنی
در راستای برنامه خود اتکایی پنبه در افق 1405
این مردان تهرانی در بازار آشفته دلار جعل می کردند! + عکس
سارقی که داخل بشکه آب افتاد و گرفتار شد
ردپای ناشیانه رییس باند دزدان جسور!
حضور مدیرعامل بانک ملت در مراسم یوم العباس زنجان
فرشادان:طرح استیضاح آخوندی با ۵۰ امضا تقدیم هیأت رئیسه مجلس شد
صدور حکم مرگ برای 6 مامور پلیس
تیراندازی در قهوه‌خانه یک کشته و ۲ زخمی برجای گذاشت
سازمان بورس عضو انجمن بین المللی روابط عمومی شد
راهکار سران السد برای کشاندن هواداران به ورزشگاه
نکاتی درباره جراحی فک
بنادر شمالی کشور در آینده رونق بیشتری می گیرند
استعفای «شریعتمداری» شایعه است
خروج پتروشیمی از بورس کالا اوضاع صنایع را بدتر می‌کند/ امضاهای طلایی بازمی گردد
قیمت پایه محصولات پتروشیمی اعلام شد+جدول
افزايش 129 درصدي بارنامه‌هاي صادر شده در بخش حمل و نقل جاده‌اي كالا
دسیسه شوم مرد جوان در روز زایمان همسرش !
برای رسیدن به موفقیت همیشه از «پایان» آغاز کنید
حذف تیم ملی والیبال ایران از مسابقات جهانی ۲۰۱۸
جاری شدن آب در چشمه‌علی
زمین لرزه ای شدید «مازندران» را لرزاند !
سراب دیابتی
دفاع‌مقدس تبلور پایداری، رشادت و حماسه تاریخ ساز ملت ایران
مديون شهدا، ايثارگران و خانواده هاي معظم شهدا هستيم
تفاوت‌ های آنفلوآنزا با سرماخوردگی
علت حادثه تروریستی اهواز را باید به درستی دریافت
سعیده در پارتی شبانه دزد شد
کد خبر: 167646 | تاریخ : ۱۳۹۷/۱/۲۷ - 10:34
رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

نوآوران آنلاین-

گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد 2.3 درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال 15.7 درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد 5 درصد در کل مناطق شهری ایران  8.6 درصد گزارش شده است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران 39.4 درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری 10.6 درصد رشد به ثبت رسانده است.

حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز 21 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان 96 افزایش 11 درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

آمارها چه می گویند؟

افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

 اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی 15 درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله  بازار مسکن روی بیاورد.

چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که  نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به  بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که  نزدیک به 20 درصد  درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته‌اند.

در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 500 میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.