تامین اجتماعی
بانک مهر اقتصاد
روزنامه نوآوران - 1397/02/02
شماره 996 - تاریخ 1397/02/02
آخرین اخبار
تجلیل فرمانده معظم کل قوا از مواضع وحدت‌آفرین فرمانده ارتش
همه کسانی که شماره شبا داده‌اند تا هفته آینده سود سهام عدالت می‌گیرند
مسابقه عکاسی «کوچه های انتظار»
رونمایی کتاب «جای خالی پروانه»
خسارات شدید سرمازدگی به کشاورزان در نیمه شمالی کشور
احتمال ورود هیات نظارت به جنجال «دختران خوشگل‌»
شوک بزرگ به استقلال در آستانه بازی با پیکان
تصمیم‌گیری درمورد جانشین پیروانی در پرسپولیس
مردم حق دارند توامان در شبکه‌های مختلف اجتماعی فعالیت داشته باشند
لاریجانی: نیازمند روحیه فداکاری و از خودگذشتگی در راه انقلاب هستیم
دختر خوشگلای مجلس بحث علمی بود
تغییرات در پارکینگ‌های مصلی برای برگزاری نمایشگاه کتاب تهران
لیگ جهانی والیبال نشسته ایران همچنان روی نوار پیروزی
گرانی لوازم خانگی از اول اردیبهشت
بانک صادرات ایران پیام رسان‌های داخلی را جایگزین تلگرام نمود
هیچ گزارشگری به جام جهانی اعزام نمی‌شود
کنایه سوارس به رئال مادرید
ربیعی: اعمال مشوق‌ برای خرید کالای ایرانی
٨١ هزار بازنشسته و مستمری بگیر تامین اجتماعی به مشهد مقدس اعزام شدند/ ١٠درصد از آنها زیارت اولی هستند
سهم حقیقی و حقوقی‌ها از معاملات بورس
جدال خونین مرد روستایی با پلنگ گرسنه
تیراندازی در کاخ پادشاهی عربستان سعودی
بارسلونا برای سی امین بار قهرمان جام حذفی اسپانیا شد
نقش بانک مرکزی جلوگیری از هیجانات کوتاه مدت است
دستور وزیر کشور به پلیس برای برخورد با مأموران خاطی گشت ارشاد
تلخ ترین سلفی که در دنیا می بینید+ عکس
بزودی دو پیام رسان داخلی به مدارس معرفی می شود
بیمارستان تامین اجتماعی خوی امسال به بهره برداری می رسد
پارسال ۲۰۰ هزار شغل ایجاد شد نه ۲ میلیون
بانک‌ها با نرخ مدنظر خود سپرده‌گیری کنند
مدیران با از خودگذشتگی دنبال حل دغدغه‌های مردم باشند
یارانه افرادی که نیاز ندارند را حذف می‌کنیم
اخاذی سیاه مرد شیشه‌ای از زن جوان
قصاص برای قاتل دختر پولدار
خودن سم مورچه به جای نمک!
سارقان خودپرداز بازداشت شدند+ عکس
کشف راز جنایت در قهوه‌خانه در دوربین مداربسته
قبل از خواب ورزش نکنید!
در ماجرای ارز ما با پشتیبانی مردم موفق می‌شویم
زندگی 15 درصد تهرانی ها و 20 درصد ایرانی ها در بافت فرسوده
مجیدی جایگزین شفر!
مهلت دولت درباره دلارهای خانگی تمام شد
وقتی اصلاح‌طلبی کمرنگ می‌شود
پیرترین زندانی اعدام شد+ عکس
انجام اولین عمل آب مروارید چشم خروس توسط جراح و متخصص چشم تبریزی+ عکس
کابینت ساز دزد از آب درآمد!
تسهیلات مسکن ارزان قیمت به جانبازان و ایثارگران
مالیات حقوق بگیران در سال ۹۷ + جدول
نخستین همایش «500 مشتری برتر بانک صادرات ایران» برگزار شد
معادل نصف درآمد نفتی کشور، مستمری پرداخت کردیم
کد خبر: 167646 | تاریخ : ۱۳۹۷/۱/۲۷ - 10:34
رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

نوآوران آنلاین-

گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد 2.3 درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال 15.7 درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد 5 درصد در کل مناطق شهری ایران  8.6 درصد گزارش شده است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران 39.4 درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری 10.6 درصد رشد به ثبت رسانده است.

حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز 21 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان 96 افزایش 11 درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

آمارها چه می گویند؟

افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

 اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی 15 درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله  بازار مسکن روی بیاورد.

چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که  نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به  بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که  نزدیک به 20 درصد  درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته‌اند.

در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 500 میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.