تامین اجتماعی
بانک مهر اقتصاد
روزنامه نوآوران - 1397/04/25
شماره 1061 - تاریخ 1397/04/25
آخرین اخبار
آب تا پایان ماه جاری در چشمه علی جاری می‌شود
فقر آهن با خون چه می‌کند؟
گرمای شدید و راه‌های فرار از گرمازدگی
رهبر معظم انقلاب :سیاست شیطانی آمریکا درباره فلسطین هرگز محقق نخواهد شد
نوبخت: برای ممانعت از توقف فعالیت بنادر در شرایط تحریم برنامه‌ریزی شد
سرقت سیم های برق در زمان خاموشی
مرگ یکی از افسران کادر حراست در فرمانداری همدان
قدردانی بانک مرکزی از عملکرد بانک سامان در بازار بین بانکی
5 ماده غذایی که قند خون را کنترل می‌کنند
دستگیری پزشک قلابی در جاسک
سعید راد در نقش مامور امنیتی به تلویزیون برمی‌گردد
پسر 13 ساله عشق موبایل به حساب مشهدی ها دست درازی کرد
پایان شرارت‌های ۲۳۸ اوباش‌گر تهران
مرگ ۵۶۳ تن در تصادفات تابستان امسال تا کنون
اولین تصاویر از اجساد تروریست های کشته شده در کرمانشاه + عکس
کابوس عرق کردن‌های شبانه
۱۲ روش‌ طبیعی درمان سرفه
شیوه جدید جذب سرمایه جمعی برای اشتغال مددجویان کلید خورد
درخواست اشد مجازات برای شیطان شرق تهران
سردرگمی ترافیک پشت چراغ‌های راهنمایی خاموش
علت وقوع حادثه اتوبوس مرگ در سنندج اعلام شد
رودخانه چنگوله 2 جوان مهرانی را بلعید
مرگ وحشتناک کودک 6 ماهه همدانی با پنکه سقفی
انجام بزرگ ترین اکتشاف هوایی در استان کردستان
افزایش خط بین المللی مسافری دریایی
حضور پررنگ گروه خودروسازي سايپا در هفدهمين نمايشگاه خودرو شيراز
توضیحات دکتر نوربخش در خصوص پرداخت مطالبات دانشگاههای علوم پزشکی
مراجعه به شعب تامین اجتماعی از ٦٠ میلیون به ٤٠ میلیون کاهش یافت
خریداران عمده سکه شناسایی و مکلف به پرداخت مالیات شدند
۲۹ سال همه جا خوابیدم ؛ چشمان خمارش همه چیز را لو داد
حضور ۵۵۰ پزشک در حج ۹۷
سیلاب جان دختر بچه 7 ساله را گرفت
راز جسد سوخته دختر جوان در فردیس برملا شد
روند صعودی فروش املاک مازاد بانک تجارت
پتروشیمی هنگام با تسهیلات بانک صنعت و معدن به بهره برداری می رسد
رشد منابع بانک شهر حاصل تقویت اعتماد عمومی
اقدامات برجسته بانک رفاه کارگران در حوزه مسئولیت های اجتماعی
قدردانی وزارت تعاون از بانک رفاه در پاسخگویی به مشتریان
ترازنامه و صورت های سود و زیان بانک قرض الحسنه مهر ایران منتشر شد
بازگشایی نماد بانک پارسیان در بورس
بانک پاسارگاد به مجمع می رود
جایزه ملی مسئولیت اجتماعی به بانک ملی رسید
تقدیر بانک مرکزی از عملکرد بانک سینا
۶ قاچاقچی مسلح در حلقه محاصره ماموران
مشکلات و خطرهای سایت های همسریابی
نقشه برای زهر چشم گرفتن از خواستگار
آب آلوده ۱۵ نفر را به مراکز درمانی فرستاد
جوان نهاوندی به علت شکست عشقی خودکشی کرد
شهر حسینیه اندیمشک لرزید
حیوان فراری باغ وحش، قاتل 6 همسایه شد!
کد خبر: 167646 | تاریخ : ۱۳۹۷/۱/۲۷ - 10:34
رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

نوآوران آنلاین-

گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد 2.3 درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال 15.7 درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد 5 درصد در کل مناطق شهری ایران  8.6 درصد گزارش شده است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران 39.4 درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری 10.6 درصد رشد به ثبت رسانده است.

حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز 21 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان 96 افزایش 11 درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

آمارها چه می گویند؟

افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

 اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی 15 درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله  بازار مسکن روی بیاورد.

چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که  نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به  بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که  نزدیک به 20 درصد  درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته‌اند.

در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 500 میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.