تامین اجتماعی
روزنامه نوآوران - 1398/12/28
شماره 1467 - تاریخ 1398/12/28
آخرین اخبار
کنسرت‌های «نوروزخانه» در لنز ایرانسل
صادرات باید تولید محور باشد
افزایش ۴۰۰ میلیارد ریالی سرمایه بانک توسعه صادرات ایران
بانکداری دیجیتال داشتیم، نیاز به مراجعه به شعب وجود نداشت
همایش «صنعت و معدن، پیشران جهش تولید» تیرماه برگزار می شود
همه ما در برابر جامعه مسئولیم!
انتقال ویروس کرونا با اسکناس و پول نقد/ با بانکداری آنلاین مراقب سلامت خود باشید
تحویل اقلام بهداشتی خریداری شده بانک ایران زمین به زلزله زدگان منطقه قطور
بسته اینترنت هدیه 20 گیگی معلمان همراه اولی فعال شد
بانک آینده ایران مال خود را به مرکز مدرن درمانی کرونائی تبدیل کرد
دورکاری وزارت بهداشت بر شبکه امن ایرانسل
دست فروشان و بی خانمانان میدان شوش و اطراف آن
واگذاری استقلال و پرسپولیس از جمله اولویت‌های وزارت ورزش در سال ۹۹
بزرگترین اشتباهم رفتن به استقلال بود/ قائدی میخواست پرسپولیسی شود
استراماچونی منضبط اما زودجوش بود/ فرهاد مجیدی کار عاقلانه‌ای کرد
لیگ قهرمانان آسیا قطعا لغو نمی‌شود/ شوک AFC به الهلال عربستان
دوست دارم از دژاگه عیدی بگیرم/ «مسی» بدترین بازیکن تاریخ است!
سه تیم ایران در حد لیگ ایتالیا هستند/بازی با تراکتور نقطه عطف بود
شیخ سلمان: دورکاری در AFC در صورت نیاز تمدید می‌شود
ارتش آمریکا هتل‌های نیویورک را به بیمارستان تبدیل می‌کند
در موشک باران و جنگ هم عید داشتیم/ خاطرات آینده از نوروز کرونایی
کدام عاقلی کمک آمریکا را که متهم به تولید ویروس است قبول می‌کند
برخورد جدی قوه قضاییه با مفسدان اقتصادی در راستای حمایت از تولیدکنندگان
اعمال حکومت نظامی؛ ممکن و مطلوب نیست
ظریفیان: آمریکا از پروتکل‌های جهانی استفاده ابزاری می‌کند
کمک های« پزشکان بدون مرز» به ایران از فرانسه راهی تهران شد
ربیعی: ضروری است نور امید در دلهای‌مان زنده بماند
آیا فروشگاه‌های اینترنتی توانستند مردم را در خانه نگه دارند؟
تعطیلی کارخانه‌های خودروسازی در هاله‌ای از ابهام
بازار ابهام آلود مسکن در سال ۹۹
افزایش نقدینگی شتاب گرفت
یک راه حل برای بحران جهانی آب
چای کرونا ندارد؛ نگران نباشید
آخرین حربه‌ها برای مقابله با پیامک‌های مزاحم
کدام موزه‌ها در چه روزی تور مجازی دارند؟
حرف‌های کارگردان «پایتخت» پس از آغاز پخش
از روزی که کتاب را سیل برد تا کرونا آمد
«مبارک» هم خانه‌نشین شد
پارادوکس سفر در نوروز کرونایی!
آرامش جان با پیاده‌روی بر خاک سرخ
مصرف خودسرانه دارو برای پیشگیری از کرونا؛ ممنوع
نان بخریم، اما کرونا را نه!
مسئولیت اجتماعی روزهای کرونایی در قبال کودکان
احیای ۶۰ درصدی تالاب‌های کشور طی سال گذشته
هشدار پلیس فتا درباره لینک‌های جعلی تست و غربال‌گری کرونا
تکذیب شایعه تمدید تعطیلی مدارس تا اردیبهشت‌
شمار قربانیان کرونا در جهان از 13 هزار نفر گذشت
تغییر شناسه شبکه ایرانسل برای دعوت به مقابله با کرونا
گلکسی Z Flip سامسونگ مهمان هفته‌های مد سراسر دنیا
معرفی فناوری باتری جامد سامسونگ در نشریه Nature Energy
کد خبر: 227464 | تاریخ : ۱۳۹۹/۱/۳ - 20:58
بازار ابهام آلود مسکن در سال ۹۹

بازار ابهام آلود مسکن در سال ۹۹

یک کارشناس با بیان اینکه بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ تحت تاثیر متغیرهای مثبت و منفی قرار می‌گیرد افزود: اشباع بازار بورس و احتمال رشد قیمت ارز، از عوامل تهدید کننده بازار مسکن است اما دولت می تواند با ایجاد مشوق ها برای ساخت و ساز، اثرات منفی را خنثی کند.

نوآوران آنلاین- مهدی روانشادنیا در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: سال ۱۳۹۸ شاهد سه بازه زمانی متفاوت در بازار مسکن بودیم. در ابتدای سال تا خرداد ماه با توجه به تقاضای سفته بازانه که از سال ۱۳۹۷ وجود داشت و ادامه پیدا کرد شاهد رونق معاملات و افزایش قیمت ها بودیم.

وی ادامه داد: از تیر ماه تا انتهای آبان، دلالان و سرمایه‌گذاران به علت اشباع قیمتی، خریدهای جدید در بازار مسکن را متوقف کردند. از طرف دیگر توان متقاضیان واقعی آنقدر نبود که اثر افزایشی در بخش مسکن ایجاد کند به همین دلیل قیمت‌ها به ثبات رسید و حتی شاهد کاهش نرخها بودیم.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه از آذر ماه تحت تاثیر افزایش نرخ بنزین و رشد قیمت دلار به یکباره تقاضا در بازار مسکن بالا رفت تصریح کرد: از آذر ماه تا ابتدای اسفند که بیماری کرونا شیوع پیدا کرد معاملات و قیمت مسکن به خصوص در شهر تهران روند صعودی داشت.

روانشادنیا خاطرنشان کرد: با این حال بازار مسکن در سال ۱۳۹۸ به طور کلی ثبات نسبی داشت و رشد این بازار​ تقریباً با نرخ تورم عمومی در یک حالت تعادل قرار گرفت.

این کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیش بینی از قیمت و معاملات مسکن در سال ۱۳۹۹ گفت: به اعتقاد من سال ۱۳۹۹ برای بازار مسکن بسیار ابهام آلود است؛ چراکه این بخش تحت تاثیر متغیرهای مثبت و منفی قرار دارد.

وی ادامه داد: ادامه رشد قیمت ارز می تواند منجر به افزایش قیمت مسکن شود. از طرف دیگر ظرفیت بازار سرمایه و سهام تکمیل شده و ممکن است بخشی از تقاضای بورس به سمت بازار مسکن بیاید و به شکل رشد نرخ مسکن بروز پیدا کند.

به گفته روانشادنیا، نقش دولت در این بین تاثیر گذار است. دولت می‌بایست با ارائه مشوق ها و تسهیلات ارزان قیمت، حوزه تولید مسکن را راه بیاندازد. اگر این اتفاق بیفتد اثر متغیرهای بیرونی بر بخش مسکن کاهش می یابد و می توان انتظار داشت که این بازار به آرامش نسبی برسد.

این کارشناس با اشاره به طرح اقدام ملی مسکن گفت: به هر حال هر اقدامی که که باعث تحرک دهی در بخش ساخت و ساز شود هم به ایجاد اشتغال کمک می کند و هم به کنترل قیمتها می انجامد؛ به شرط آنکه شرایطی فراهم شود تا این پروژه در زمان مقرر به پایان برسد تا از تورم های آتی در امان بماند.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.