بانک آینده
تامین اجتماعی
روزنامه نوآوران - 1399/04/11
شماره 1528 - تاریخ 1399/04/11
آخرین اخبار
هراس از بروز موج جدید کرونا
وضعیت غیرقابل کنترل ابتلاء به کرونا
نقش ناچیز هورمون های استرس "کورتیزول" در روند پیری
زمان صدور مجوزهای کسب و کار از ۵۵ به چهار روز کاهش یافت
ارزش سهام عدالت صاحبان سهام ۵۳۲ هزار تومانی ۱۴.۳ میلیون تومان شد/سود ۶ میلیون تومانی در ۱ ماه
ورود دادستانی برای کنترل نرخ‌های کاذب در آگهی‌های اجاره
بلوکه کردن بخشی از وام‌ها ممنوع است / شرط پذیرفتن سپرده به عنوان وثیقه وام
طرح مجلس برای اخذ مالیات از سکه، ارز و سهام کلید خورد (+سند)
معرفی ۶ گوشی‌ اقتصادی و محبوب سامسونگ با باتری پرظرفیت
درمان (HIV) با دارویی که فقط ۲ بار در سال مصرف می شود!
«ماسک بزنیم»؛ شناسۀ جدید شبکۀ ایرانسل برای مقابله با کرونا
ایرانسلی‌ها «آجر به آجر» مدرسه می‌سازند
LED Signage ال جی، ارائه تصاویر بهتر و نصب آسان‌تر با بهره‌گیری از کانکتورهای بدون تماس
بسته تسهیلاتی برای پذیرندگان بانک مسکن
تمدید مهلت پرداخت تسهیلات بازسازی توسط بانک مسکن
ارائه خدمت صندوق امانات در بانک آینده
صندوق سرمایه‎گذاری تجربه ایرانیان شرکت کارگزاری بانک آینده ارمغان مطمئن برای سرمایه‎گذاران محترم
۷۰ درصد از تسهیلات اگزیم بانک در اختیار بخش صنعت و معدن
جایگاه مطلوب «ابزارهای پذیرش» بانک ملی ایران در گزارش شاپرک
تقدیر وزیر اقتصاد از تلاش های بانک ملی ایران در پذیره نویسی ETF
کرونا را کنترل نکنیم با بحران‌ مواجه می‌شویم
شرط تایید واکسن کرونا حفاظت نیمی از افراد واکسینه شده در برابر ویروس است
اعمال محدودیت‌ها در استان های قرمز کرونا
افزایش بیش از ۷ درصدی موارد بستری در تهران
ممنوعیت انجام اعمال جراحی زیبایی تا اطلاع ثانوی
قالیباف: مبنا در مجلس یازدهم بر حل مسائل گذاشته شده است
ظریف: صلح در سوریه به دست خواهد آمد
عارف: دود تقابل با دولت به چشم مردم و نظام می رود
اسماعیلی: با حاد شدن شرایط شاید به وضعیت تعطیلی بازگردیم
اعمال محدودیت‌ در مناطق قرمز کاملا هوشمند خواهد بود
آشنا: ظریف نام و مرام مصدق را زنده کرد
عمر شورایعالی سیاستگذاری اصلاح‌طلبان به پایان رسید
کشف دارویی جدید برای کاهش آسیب سکته مغزی
کشف فرمولی جدید برای تولید انسولین فوق سریع در بیماران دیابتی
رونق گردشگری به قیمت جان افراد؟!
خطر همه‌گیری آنفولانزای جدید خوکی؛ بیخ گوش جهانیان
اقتصاد آسیا آب می ‌رود
سقوط ایرباس و اعلام ورشکستگی غول حفاری نفت شیل آمریکا
قانون اخذ ۱۰ درصد از درآمد کنسرت‌ها کلا لغو شد
بازیگران «صحنه‌زنی» کامل شدند
گلاب آدینه با «جنت مکان، خلد آشیان» روی صحنه می‌رود
رونمایی از ۳ کتاب همزمان با روز قلم
آغاز ثبت‌نام دوره‌های مجازی کانون ویژه «کودکان»
امیرحسین صدیق میزبان این هفته «شام ایرانی» می‌شود
«دست نوشته» کلید خورد
نقش رنگدانه های شفاف مادون قرمز در درمان متاستاز سرطان
نسل جدید علاقه‌ای به مراجعه حضوری در شعب ندارد
بیداد قیمت ها در بازار مسکن
بازار مسکن ترمز بریده است
کرباسچی: شورای سیاستگذاری اصلاح‌طلبان ماهیتی ندارد
کد خبر: 249044 | تاریخ : ۱۳۹۹/۳/۸ - 16:15
سرمایه گذاری‌های مثبت و منفی در مسکن

سرمایه گذاری‌های مثبت و منفی در مسکن

مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن با تشریح مصادیق سرمایه گذاری و تولید درست مسکن در تهران و کشور، گفت: افرادی که وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن می شوند باید دوگانه «مکان و متراژ» را درست انتخاب کنند.

نوآوران آنلاین-به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، داود خلجستانی در همایش مدیران ارشد بانک مسکن با اشاره به تلاش های اداره کل حقوقی این بانک برای پیشگیری از ایجاد مطالبات مشارکت مدنی بخش مسکن اظهار داشت: در تهران 320 محله وجود دارد و 52 درصد معاملات فقط در 17 محله انجام می شود.

وی با بیان اینکه این 17 محله جز محلات بورسی و پررونق تهران در تمامی فصول تلقی می شود، گفت: در آمار معاملات مسکن در تهران باید آمار این 17 محله را از سایر محلات جدا کرد.

مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن، با تاکید بر اینکه میانگین قیمت و معاملات 17 محله پایتخت نباید با سایر محلات مقایسه شود، افزود: در بقیه کشور نیز به همین گونه است به این ترتیب که در هر شهری یکسری محلات بورسی وجود دارد که باید جداگانه بررسی شوند.

خلجستانی با بیان اینکه سرمایه گذاری در محلات بورسی حتی در اوج رکود، مثبت ارزیابی می شود، ادامه داد: افرادی که در محلات بورسی در بخش مسکن سرمایه گذاری می کنند این واحدها خریدار دارند اما اغلب افرادی که در محلات غیربورسی سرمایه گذاری می کنند، باید به دنبال خریدار بگردند.

وی افزود: پنجاه درصد افرادی که در بخش مسکن با هدف سرمایه گذاری ورود کردند و با مشکل مواجه شدند، یا محله خود را به درستی انتخاب نکردند یا در محلات غیربورسی سرمایه گذاری کردند.

این مقام مسوول در بانک مسکن ادامه داد: همچنین 50درصد مابقی که در بخش مسکن سرمایه گذاری کرده اند و با مشکل مواجه شده اند، مساحت ملک آنها متناسب با نیاز بازار در آن محله یا منطقه نیست. به این معنا که نوع ساخت و متراژ با نیاز مسکن در آن منطقه مطابقت ندارد.

مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن، گفت: افرادی که وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن می شوند باید دوگانه «مکان و متراژ» را درست انتخاب کنند.

وی همچنین گفت: در کشور در محلات بورسی و پر رونق حدود 2 میلیون واحد مسکونی کمتر از تقاضای مصرفی داریم و قیمت در این مناطق نیز افزایشی است که اگر رشد قیمت متوقف شود، این توقف ادامه دار نیست.

خلجستانی افزود: در کشور تعداد زیادی واحد مسکونی در مناطق غیربورسی و با مساحت بزرگ ساخته شده که متقاضی برای آنها وجود ندارد و به سختی به فروش می رسند. ضمن اینکه برای فروش این واحدها در زمان کوتاه مالک و سرمایه گذار باید واحد خود را 20 تا 30 درصد زیر قیمت عرضه کند.

مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن تاکید کرد: سرمایه گذاری و اعطای تسهیلات جهت احداث واحد مسکونی در مناطق غیربورسی و بزرگ متراژ، منفی ارزیابی می شود و توصیه اکید بر عدم پرداخت تسهیلات مشارکت در این مناطق است.

وی ادامه داد: سرمایه گذاری در تولید مسکن در مناطق بورسی تهران و کشور، مثبت ارزیابی می شود مشروط بر اینکه «متراژ» آن متناسب با نیاز بازار و تقاضای مصرفی باشد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.