بانک آینده
بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/05/19
شماره 1554 - تاریخ 1399/05/19
آخرین اخبار
فناوری تلفن همراه در ایران 26 ساله شد
«احمق و احمق تر» و چند فیلم دیگر
تولید بازی رومیزی بر اساس کلیله و دمنه در کانون پرورش فکری
کتاب «لی‌لی کجایی؟» چاپ شد
آموزش آنلاین داستان‌نویسی ویژه کودکان و نوجوانان
اجرای تابستانه کتاب آغاز شد
وضعیت تئاتری ها در کرونا از همه بدتر است
جدیدترین قیمت‌ها در بازار ارز
تأثیر کرونا بر عرضه جهانی «آن شب»
«تیغ و ترمه» به شبکه نمایش خانگی می‌آید
پگاه آهنگرانی به «برای مرجان» پیوست
«ایران‌زاد» کلید خورد
ورود فولاد صنعت بناب به بورس در سال جهش توليد
قدرت در خدمت کار و بازی
ساعت گلکسی Watch3 و هدست گلکسی Buds Live سامسونگ عرضه شدند
‎*تسهیلات ۹۰۰میلیارد ریالی بانک آینده به شرکت‌های دانش‌بنیان از آغاز سال 1399
زمان مسابقات پرسپولیس در لیگ قهرمانان آسیا مشخص شد
توضیحات باشگاه پرسپولیس در مورد دو نامه دریافتی از فیفا
تقابل بزرگ در لیگ قهرمانان اروپا؛ بارسلونا و بایرن‌ به هم رسیدند
قمار بزرگ یوونتوس؛ «پیرلو» جانشین «ساری» شد
آزمون با زنیت سوپرکاپ روسیه را هم فتح کرد
نظرات بازیکنان پرسپولیس پس از جشن قهرمانی
وداع رئال و یوونتوس از لیگ قهرمانان؛ سیتی و لیون صعود کردند
جام قهرمانی لیگ نوزدهم به پرسپولیس اهدا شد
ایران چک جدید ۱۰۰ هزار تومانی رونمایی شد
سهام عدالت وثیقه صدور کارت اعتباری می شود/بانکها اطلاع رسانی کنند
مرحله دوم فروش فوق‌العاده ایران‌خودرو؛ مهلت واریز تمدید شد
پراید 81 میلیون تومان شد
اسنپ به فروش می رسد
رشد ۳۰۰ درصدی منابع بانک مهر ایران در عرض سه سال
کارت هدیه مجازی بدهید!
پیام تبریک مدیرعامل بانک مسکن به مناسبت روز خبرنگار
نظام بانکی در خدمت جهش تولید است
توضیح بانک ملی ایران درباره حذف پست مسابقه اینستاگرامی عید تا عید
پیام تبریک مدیرعامل بانک سینا به مناسبت روز خبرنگار
پیام مدیر امور حوزه مدیرعامل و روابط عمومی بانک سینا به مناسبت روز خبرنگار
تقدیر فرمانداری شهرستان کهگیلویه در خصوص پرداخت اعتبارات اشتغال زایی روستایی از بانک پارسیان
بانک آینده، حامی کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا/ پرداخت 473 فقره تسهیلات حمایتی بانک آینده به ارزش 69 میلیاردریال
حمایت بانک سپه از بنگاه‌های آسیب‌دیده ناشی از کرونا
​پرداخت ١١ هزار فقره تسهیلات بانک صادرات ایران به کسب و کارهای آسیب‌دیده از کرونا
وضعیت بحرانی مرگ و میر کروناویروس در آمریکای لاتین
شیوع کرونا در زمستان چقدر وخیم خواهد بود؟
کمک همراه اول به مناطق محروم اهواز
ضرورت شکستن زنجیره علّی و معلولی میان تلاطمات ارزی و تورم
تأثیر نرخ ارز بر اقتصاد بیش از عملکرد مسؤولان است
مردم با رعایت مقررات بهداشتی، مانع بروز موج جدید شوند
سود ۲۰میلیاردی اسدبیگی از خرید وفروش ارز/فروش در خارج از کشور
پیگیری‌های قوه قضائیه از شرکت‌های صوری و کاغذی
کارکرد اصحاب رسانه در نظارت بر مسئولان بی بدیل وغیرقابل انکار است
«برایان» هم مثل «جان» ناکام از کاخ سفید رفت
کد خبر: 250094 | تاریخ : ۱۳۹۹/۴/۱۰ - 17:59
بیداد قیمت ها در بازار مسکن
رئیس اتحادیه املاک کشور در گفت و گو با نوآوران مطرح کرد:

بیداد قیمت ها در بازار مسکن

آرزو قادری / روزنامه نگار

نوآوران آنلاین- این روزها گرانی بر همه ابعاد زندگی خانوارهای ایرانی سایه سنگینی افکنده است. در زمینه مسکن این سایه بسیار سیاه و سنگین تر از سایر بخش هاست.

شاید علتش این باشد که مردم بیش از هر چیزی به مسکن مناسب احتیاج دارند. نیاز به مواد غذایی و سایر ضروریات زندگی ممکن است تا حدی با صرفه جویی و صرف نظر کردن رفع شود، اما مسکن نیاز بسیار ضروری است که به هیچ عنوان چاره ای جز تأمین آن وجود ندارد.

بسیاری از اقشار مردم اجاره نشین اند که متأسفانه آن ها نیز گرفتار بالا بودن قیمت ها هستند و می توان گفت گرانی از بازار خرید و فروش به بازار اجاره بها تسری یافته است و مستأجران نیز دچار مشکلات بسیاری شده اند.

بهتر بود همان گونه که حقوق و دستمزدها ثبات خود را حفظ می کند، تورم در همه بازارهای ایران نیز از این ثبات برخوردار بود. نبود تناسب میان قیمت ها و درآمدها موجب شده تا امروزه احساس نیاز به حمایت های بسیاری از سوی دولت برای مردم شود.  

در همین خصوص به گفت و گو با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشور پرداختیم که مشروح آن تقدیم مخاطبان گرامی می شود.

 

* متأسفانه قیمت ها در بازار مسکن در حال حاضر به شدت جهش یافته است و دولت نمی تواند مانع این روند صعودی شود. به نظر شما چه تمهیداتی باید اندیشیده شود تا اوضاع کمی آرام شود؟

 

قیمت مسکن هر سال در ابتدای سال و در تابستان همزمان با آغاز نقل و انتقالات افزایش می یابد، اما در شرایط کنونی وضعیت قیمت ها در بازار مسکن به گونه ای شده است که باید گفت رشد قیمت ها بیداد می کند. به قدری افزایش قیمت ها بالا بوده است که مردم امیدی به بهبود وضعیت و خرید خانه ندارند. از یک سو قدرت پول به شدت کاهش یافته است و از دیگر سو نیز تضعیف شدید قدرت خرید مردم موجب شده معاملات بازار مسکن از رونق بیافتد، اما با این حال که معاملات در بازار مسکن کساد هستند، هم چنان قیمت ها بالاست. انتظار می رفت افت معاملات، کاهش قیمت ها را رقم بزند. ولی چنین نشد و برعکس قیمت ها چنان جهشی را تجربه کردند که اصلا قابل تصور نبود. در وضعیت کنونی مردم به شدت تحت فشار مالی هستند و قیمت ها نیز شدیدا بالاست. تداوم این وضعیت نتیجه ای جز رانده شدن مردم از شهرهای بزرگ و پناه بردن شان به حاشیه شهرها ندارد.

حاشیه نشینی که باطنش نیز هم چون ظاهرش ترسناک است، پیامدهای بسیار بدی به دنبال دارد و فقط در این خلاصه نمی شود که خانوارها به مناطق اطراف شهر مهاجرت می کنند؛ چرا که در پس این تغییر محل سکونت، اتفاقات تلخ اجتماعی نیز نهفته است که جای بحث دارند.

حاشیه نشینی را نمی توان فقط یک مشکل اقتصادی ناشی از نبود قدرت خرید مردم دانست، بلکه بسیار فراتر است و در حوزه جامعه شناسی نیز باید مورد بررسی قرار گیرد؛ چرا که تبعات اجتماعی خاص خود را به دنبال دارند و صرفا یک پدیده تلخ اقتصادی نیست.

باید مسؤولان کشور این نکته بسیار مهم را مورد توجه قرار دهند که بسیاری از اتفاقات تلخ اجتماعی در حال حاضر ریشه در مسائل اقتصادی دارند و پیوند مستقیمی میان حوزه اقتصادی و اجتماعی وجود دارد که از اهمیت بالایی برخوردار است و نمی توان نادیده گرفت. مسکن به عنوان مهم ترین نیاز اساسی مردم باید توسط دولت تأمین گردد و مردم مشکلی در ین زمینه نداشته باشند؛ این در حالی است که امروزه بزرگ ترین دغدغه مردم بالا رفتن هزینه اجاره بها و خرید مسکن است. دغدغه مردم باید برای مسؤولان از اهمیت برخوردار باشد و اقداماتی در راستای تحقق نیاز ضروری خانوارها انجام دهند. اگر دولت بتواند از طریق وزارت مسکن و شهرسازی مانع از افزایش مجدد قیمت ها شود و با برقراری ثبات در بازار مسکن، آرامش را تأمین کند مردم نفس راحتی خواهند کشید. تنها مشکل بازار مسکن، نبود ثبات و آرامش است که همچون تیغی گلوی مردم را می فشرد و راه نفس آن ها را بریده است.

 

* اخیرا دولت برای افزایش اجاره بها و قیمت مسکن در کلان شهرها و سایر نقاط کشور سقف مشخصی تعیین کرده است. به طور شما این اقدام راهگشا خواهد بود؟

 

مشکل اصلی در بازار اجاره بها این است که هیچ گونه نظارتی بر قیمت ها نیست و همین امر زمینه بروز مشکلات بیشتر را فراهم می کند. اگر قرار باشد سقف مشخصی تعیین شود اما رعایت نشود مشکلات مردم هم چنان باقی خواهند ماند و تفاوتی در وضعیت شان ایجاد نخواهد شد. باید برای رفاه مردم قوانینی تدوین و اجرا شوند که قابلیت اجرا و هم چنین ضمانت اجرا داشته باشند.

مستأجران جزء اقشار اصیل پذیر کشور هستند که نمی توان نسبت به معیشت شان بی تفاوت بود. اگر دولت قصد دارد بهبودی در وضعیت خانوارها ایجاد کند باید بر حسن اجرای قوانینی که تصویب می کند نیز نظارت داشته باشد. نظارت بر بازار اجاره بها به شدت ضعیف است؛ به نحوی که هر صاحبخانه ای به طور دلخواه قیمت‌گذاری می کند و در بازار، نرخ مشخصی وجود ندارد.

باید این وضعیت ساماندهی شود و مشکلات مردم در حوزه مسکن کاهش یابد و نگرانی ها پیرامون نبود قدرت مالی برای اجاره منزل رفع گردد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.