بانک آینده
بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/07/07
شماره 1588 - تاریخ 1399/07/07
آخرین اخبار
شناسایی آنتی بادی جدید برای جلوگیری از لخته شدن غیرطبیعی خون
نیاز فوری به یک واکسن نباید ضرورت آزمایش دقیق را کمرنگ کند
مبارزه با سرطان لوزالمعده با مصرف ویتامین A
همزمان با توسعۀ شبکۀ 5G، مطالعۀ 6G در دستور کار ایرانسل است
عدم تناسب مالیات با درآمدهای اصناف؛ دست انداز حرکت به سمت توسعه
ضرورت روشن نگه داشتن چراغ کسب و کارها
دولت مردم را در بازار بورس رها کرده است
هیچ کالایی نباید در گمرکات کشور معطل بماند
جامعه روحانیت نه حاشیه نشین و نه «پدر سالار» است/ فراجناحی هستیم
ارتش پس از جنگ نیز امنیت مرزها را حفظ کرده است
جریمه ۳۸ میلیارد ریالی محتکر خودرو در فارس
دارو و کالاهای اساسی را تا آخر سال با ارز ۴۲۰۰ تومانی تأمین می کنیم
روند نزولی رعایت پروتکل‌های بهداشتی و صعود دوباره کرونا در کشور
چرا مبتلایان کرونا نباید واکسن آنفلوآنزا بزنند؟
نیاز اصلی کشور تامین محتوای منطبق با رشد فناوری است
نگران قدرت خرید خود نباشید!
گام های بلند بانک ملی ایران در راستای اقتصاد مقاومتی
درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن
بانک کارآفرین و کمیسیون ملی یونسکو در ایران تفاهمنامه امضا کردند
کامبیزصبری:نمایشگاه مسخ نمایشگاه های پیشروی است
فرصت آخر بخشودگی جرائم برای بدهکاران بانک مسکن
پایان «قصه‌های مجید» بعد از ۲۷۰ دقیقه؟
وقتِ هت‌تریکِ حامد است؛ لک، علیه بهترین خط حمله آسیا
استراماچونی تیتر رمان تخیلی مدیران استقلال
ادامه تامین کالاهای اساسی با ارز ۴۲۰۰ تومانی
پیوند صنعت بیمه و بازارهای سرمایه ای مستحکم تر خواهد شد
دستور بررسی صریح، جامع، دقیق و عادلانه مشکل شرکت تابان مهر
جزییات شش مسیر مناسب برای سرمایه گذاری
مزایای عرضه املاک مازاد بانک‌ها در بورس کالا
سقف تسهیلات مسکن جوانان افزایش یافت
انتخاب مجدد دکتر پرویزیان به عنوان رییس کانون بانک‌های خصوصی
مجموعه 600 هکتاری مجتمع فولاد بافت به قطب عظیم صنعتی در کشور تبدیل شود
راهی جدید برای شناسایی سکته های جزئی
چاقی، مغز را غیر قابل انعطاف می کند
استفاده از هوش مصنوعی برای پیش بینی خودکشی
قدردانی بانک سینا از مشارکت هموطنان در جشنواره حساب‌های قرض‌الحسنه پس انداز
اعلام اسامی برندگان مسابقات اینستاگرامی بانک سینا
همکاری LG و HYUNDAI برای آوردن آسایش منزل درون کابین ماشین‌های الکتریکی
اقتصاد ایران؛ قربانی سیاستگذاری های غیر منسجم
ضرورت تغییر در رویه اداره اقتصاد کشور
کسی برای منافع سیاسی آدرس غلط به مردم ندهد
دولت برنامه حمایتی برای مردم داشته باشد
با مدیریت و توانمندی نقشه دشمنان را نقش بر آب کردیم
حتما تصمیم انتخاباتی ۱۴۰۰ اصلاح طلبان متفاوت از ۹۲ خواهد بود
ماجرای تحویل ۱۵۰۰ واکسن آنفلوآنزا به مجلس چه بود؟
قوه قضائیه به موضوع شرکت کشت و صنعت مغان ورود کرد
برخی از پیشنهاد درخواست درج نام مادر در کارت ملی فقط برای دعواهای سیاسی استفاده کردند
اوج کرونا در کشور/ احتمال تشدید بیماری با شیوع آنفلوآنزا
پیش‌بینی زلزله قبل از رسیدن به تهران
تعرضی دیگر به کوه دماوند!
کد خبر: 250968 | تاریخ : ۱۳۹۹/۵/۱۴ - 12:55
نقش مثبت شهرهای جدید در کاهش التهاب بازار مسکن

نقش مثبت شهرهای جدید در کاهش التهاب بازار مسکن

مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه شهرهای جدید در کاهش التهاب بازار مسکن نقش مثبت و بسزایی دارند گفت: توسعه حمل و نقل در شهرهای جدید موجب خواهد شد تا مردم از سکونت در شهرهای جدید استقبال کنند.

نوآوران آنلاین-به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، رشد قیمت مسکن در سال های اخیر باعث شد تا متقاضیان مسکن برای خرید مسکن به دلیل قیمت های مناسب تر نسبت به مراکز استان ها و شهرهای بزرگ به شهرهای جدید اشتیاق زیادی نشان دهند. از همین رو استقبال از شهرهای جدید طی سال های گذشته افزایش قابل ملاحظه ای داشته است.

ساخت مسکن مهر در این شهرها طی چند سال گذشته نه تنها توانست بار جمعیتی خوبی را از شهرها و مراکز استان ها متحمل شود بلکه با پذیرش متقاضیان مسکن، التهاب بازار مسکن را تا حدودی کاست. اما برای استقبال بیشتر متقاضیان مسکن نیاز است تا خدمات زیربنایی و روبنایی در این شهرها به شکل مناسب و درخور توجهی افزایش یابد.

یکی از مواردی که می تواند به رونق شهرهای جدید و استقبال بیشتر مردم از این شهرها و در نهایت تعادل بخشی بازار مسکن کمک کند ورود مترو و توسعه حمل و نقل ریلی است.

حبیب الله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که با توجه به رشد قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها به خصوص تهران شاهد این هستیم که متقاضیان مسکن برای خرید مسکن و سکونت در این شهرها استقبال زیادی نشان می دهند آیا شهرهای جدید توانایی پاسخگویی به این افزایش تقاضا را دارند؟ گفت: در یک یا دو سال اخیر اقبال به شهرهای جدید افزایش یافته است. البته این استقبال تنها برای خرید مسکن نبوده است.

وی افزود: قطعا با رشد و توسعه حمل و نقل ریلی می توان اقبال بیشتری را نیز در شهرهای جدید شاهد بود. نمونه عینی آن افتتاح مترو هشتگرد در استان البرز بود که باعث شد اقبال به این شهر نسبت به سال های گذشته افزایش بیشتری پیدا کند. پس اگر امکانات در شهرهای جدید افزایش یابد علاوه بر اقبال برای سکونت می تواند در تعادل بخشی قیمت مسکن نیز نقش مثبتی ایفا کنند.

* کاهش تقاضای مسکن در شهرهای بزرگ با توسعه شهرهای جدید

مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به اینکه در سال های گذشته به دلیل کمبود امکانات در شهرهای جدید حتی برخی از متقاضیان مسکن مهر ، انصراف می دادند خاطر نشان کرد: مطمئنا اگر حمل و نقل ریلی که از مهمترین ارکان جذب افراد در شهرهای جدید هستند توسعه بیشتری پیدا کند، متقاضیان مسکن بیشتری به این شهرها مراجعه کرده و به میزان قابل توجهی از تقاضای بازار مسکن را در شهرها خواهند کاست. این کاهش تقاضا برای خرید مسکن در شهرهای بزرگ می تواند به تعادل بخشی بازار مسکن کمک کند.

طاهرخانی با اشاره به اینکه دستگاه های خدمات‌رسان بایستی هرچه سریعتر نسبت به اجرای تاسیسات زیربنایی پروژه‌های مسکن مهر اقدام کنند تأکید کرد: نیاز است دیگر دستگاه های خدمات‌رسان نیز با حساسیت پای کارآمده و مشکلات زیرساختی مسکن مهر را مرتفع کنند تا با بهره برداری از مجتمع های مسکونی در افزایش عرضه مسکن و کاهش التهاب بازار مسکن و در حقیقت کنترل قیمت مسکن و اجاره‌بها اقدام شود.

نازک‌کاری ٩٦درصد از کل پروژه‌های مسکن مهر دارای متقاضی در شهرهای جدید به پایان رسیده و مسئله اصلی که مانع تحویل واحدها شده کمبودهایی است که در زیرساخت ها، خدمات روبنایی و انشعابات و بعضا نصبیات وجود دارد. خوشبختانه دولت و مجلس همانند سال ۱۳۹۸ در قالب بند ب تبصره ۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۹ به شرکت عمران شهرهای جدید اجازه داده تا از منابع خود و همچنین تسهیلات بانکی برای پروژه‌های زیربنایی، روبنایی و تکمیل واحدهای مسکونی مهر استفاده کند.

مطابق آیین نامه های اجرایی بند ب تبصره ۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۹ که ۱۹ خرداد ماه امسال به تصویب رسید شرکت عمران شهرهای جدید اجازه دارد ۱۰۵۰ میلیارد تومان از محل فروش اراضی و تهاتر زمین، ۱۰۰۰ میلیارد تومان از طریق دریافت تسهیلات از بانک عامل بخش مسکن و حدود ۵۰۰ میلیارد تومان از طریق فروش عرصه واحدهای مسکونی برای تکمیل خدمات زیربنایی، روبنایی، انشعابات و تکمیل واحدهای مسکونی استفاده کند. البته خرید عرصه که زمینه ملکی شدن مسکن مهر را فراهم می کند. برای متقاضیان اجباری نیست و کماکان می‌توانند با اجاره ۹۹ ساله در واحدهای خود سکونت داشته باشند.

  •  
کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.