بانک آینده
بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/07/09
شماره 1590 - تاریخ 1399/07/09
آخرین اخبار
چگونه تفاوت های ژنتیکی خطرات سلامتی زنان و مردان را متمایز می کند
پیش بینی زوال عقل در بزرگسالی با تست خواب غیرتهاجمی
ارتباط بین کیفیت استخوان با سلامت پایین قلب
تصمیمات گاه و بیگاهی که بورس را آشفته می کند
تأمّلی پیرامون روزهای ملتهب بازار سرمایه
جنجال‌ها در اراده ما برای مبارزه با فساد خللی ایجاد نخواهد کرد
اظهارات منتسب به واعظی درخصوص معرفی وزیر صمت صحت ندارد
جنگ نظامی اساسا منتفی است/ سعادت ما در تعامل با دشمن نیست
چشم انداز وسیع‌تر مشارکت جامع راهبردی بین ایران و چین را آرزومندم
سیاست ما در قبال آذربایجان و ارمنستان مبتنی بر حل اختلافات است
رزم حسینی لباس رزم وزارت بر تن کرد
اجازه نمی‌دهیم از خاک کشورمان برای انتقال سلاح و مهمات استفاده شود
احتمال وقوع موج بزرگ کرونا در تهران
چند سرنخ احتمالی برای تشخیص کرونا از آنفلوآنزا
هر گونه ابراز احساسات که به اصل عینیت و بی طرفی خبر لطمه بزند، غیرحرفه‌ای است
اجرای پروژه‌های جدید «تهران هوشمند» در منطقه ۲۱
افزایش ۵۰ درصدی سقف تسهیلات بانک قرض‌الحسنه مهر ایران
کمک به رونق تولید و رشد اقتصادی با روان سازی امور میسر می شود
​افق‌های تازه‌ بهبود شاخص‌های مالی بانک صادرات ایران با راهبردهای نوین مدیریت
تراکنش‌های بانکی بالای ۵ میلیارد تومان در سال، زیر ذره‌بین مالیات
«علیپور» به ماریتیمو پرتغال پیوست
شجاع در بین چهار مدافع برتر لیگ قهرمانان ۲۰۲۰
پاسخ قطری‌ها به منتقدان جام جهانی با عکس نیمکت پرسپولیس!
۷ باب واحد تجاری شهر جدید هشتگرد روی میز فروش بورس کالا می رود
افتتاح ساختمان شهید سردار سلیمانی بیمه ما با حضور رییس کل بیمه مرکزی و مدیرعامل بانک ملت
قدردانی وزیر راه و شهرسازی از مدیرعامل بانک ملت
اعمال افزایش سرمایه 30 درصدی ناشی از درآمد تسعیر ارز سال 1397 بانک پاسارگاد
صورت‌های مالی بانک توسعه تعاون تصویب شد
عملکرد بانک توسعه تعاون مطابق تکالیف توسعه‌ای پیش رفته است
خودکفایی درصنعت نساجی باتوان صنعتگران داخلی وحمایت بانک ملی ایران
اعلام سقف تراکنش‌های غیرحضوری برای مشتریان زیر ۱۸ سال
جدیدترین DDR4 صنعتی اپیسر
کشف علت فراموشی با تجزیه و تحلیل آسیب های مغزی دوران کودکی
خطر ابتلاء به کرونا در افراد سیگاری
بی خوابی خطر ابتلاء به اختلال شناختی را افزایش می دهد
با تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی بهانه ای برای افزایش قیمت ها وجود ندارد
تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی؛ سیاستی در جهت کنترل تورم
دورکاری با بهترین نمایشگرها
صورت گرفت؛ اهدای نشان زرین افتخار به کارکنان درگذشته راه خدمت
رونمایی از یادمان ۱۰۰ شهید کمیته امداد
جذب نیرو توسط شرکت کار و تامین
پرسپولیس کابوس السد باقی ماند
گل‌محمدی: بازیکنانم برای پیروزی از جانشان مایه گذاشتند/یک گل کمترین حق آل‌کثیر بود
پرسپولیس به مصاف پاختاکور می‌رود
رونالدو: یوونتوس با «پیرلو» خوشحال است
تمدید سپهرکارت‌های پاییز ٩٩ تا ١٤٠٠
سه ویژگی متمایز تسهیلات مشارکت مدنی
زمان نهایی قرعه کشی، 29 مهرماه
بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پیشگام شد؛ صرف جریمه دیرکرد در امور خير
ضرورت حمایت از تولید برای گذر از شرایط کنونی
کد خبر: 251974 | تاریخ : ۱۳۹۹/۶/۲۳ - 17:55
آشفتگی بازار مسکن؛ پیامد هیجانات بورس
کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با نوآوران تأکید کرد:

آشفتگی بازار مسکن؛ پیامد هیجانات بورس

التهابات بازار مسکن از این جهت که مستقیماً با معیشت و زندگی مردم سر و کار دارد از اهمیت بالایی برخوردار است و انتظار می رود مورد توجه قرار گیرد. هر از چند گاهی که قیمت ها در بازار مسکن رشد می کنند برخی عنوان می کنند حباب قیمتی است و به زودی می شکند، اما پس از مدتی شاهد خواهیم بود که کاهش قیمت اتفاق نمی افتد و حتی قیمت ها روز به روز بالاتر می روند و خرید مسکن به رؤیایی دست نایافتنی تبدیل می شود. باید مسؤولان امکان مناسب برای خرید مسکن را برای مردم فراهم کنند تا آن ها دغدغه سرپناه شان را نداشته باشند.

نوآوران آنلاین- هم چنین باید نظارت ها به گونه ای باشد که امکان تغییر قیمت در بازار مسکن در نتیجه تغییرات در سایر بازارها هم چون ارز و بورس فراهم نباشد.

در همین خصوص به گفت و گو با بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن پرداختیم که از نظر می گذرد.

ستاریان طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران با انتقاد از سیاست های لجام گسیخته مسؤولان در بازار مسکن اظهار داشت: متأسفانه بازار مسکن توسط مسؤولان قابل کنترل نبوده و طی سال های اخیر به وضوح شاهد نوساناتی بودیم که تهیه مسکن مناسب برای خانوارها را دشوار ساخته است. این در حالی است که مسکن ضروری ترین نیاز اولیه و اساسی افراد است و نمی توان از آن چشم پوشی کرد، اما متأسفانه باید گفت به تناسب این اهمیت، شاهد نظارت و کنترل و رسیدگی مسؤولان بر بازار نبودیم و نتیجه این شد که عده ای دلال، مسیر را به نفع خود تغییر دادند.

وی سهل انگاری و قصور مسؤولان در کنترل بازار مسکن را غیر قابل توجیه خواند و گفت: با توجه به این که حتی یک روز افراد جامعه نمی توانند بدون مسکن، زندگی شان را بگذرانند باید تلاش شود تا در این زمینه خللی ایجاد نشود. در حال حاضر متأسفانه بازار مسکن به حال خود رها شده است و مردم به شدت گرفتار شده اند.

ستاریان ادامه داد: شاید برای مدتی موقت افراد بتوانند سایر نیازهای شان هم چون پوشاک و خوراک را تأمین نکنند، اما در زمینه مسکن باید گفت مردم نمی توان حتی یک روز بدون سرپناه باشند؛ چرا که این امر اصلاً شدنی نیست.

این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن با بیان این که مسکن به شدت تحت تأثیر سایر بازارهای اقتصادی است، عنوان کرد: طی هفته ها و ماه های اخیر بازار ارز التهاباتی را تجربه کرد و نتیجه افزایش قیمت دلار را به شکل تلاطمات در حوزه مسکن به وضوح شاهد بودیم. بازار ارز نیز معمولا هیچ گاه در ایران آرام و قرار نداشته و هر از چند گاهی مجدد با رشد قیمت ها مواجه می شود. نهایتاً بازار مسکن نیز همان راهی را طی می کند که ارز تجربه کرده است. ماحصل این اتفاقات در قالب گرانی در همه بخش های اقتصاد خود را نشان می دهد. در چنین شرایطی این مردم هستند که بدترین روزها را سپری می کنند و به دلیل نبود قدرت خرید مجبور به تداوم اجاره نشینی می شوند.

ستاریان، بازار اجاره بها را نیز بی تأثیر از التهابات بازار ارز ندانست و افزود: هر گاه مسکن دچار جهش قیمت می شود، نه تنها در معاملات، قیمت ها بالا می رود بلکه در حوزه اجازه نیز رشد قیمتی به گونه ای می شود که مستأجران دچار مشکل می شوند و قادر به تأمین حتی هزینه اجاره و پول پیشی که به عنوان ودیعه در اختیار صاحبان خانه قرار می دهند، نیستند.

وی هم چنین به افت و خیزهای بازار سرمایه طی هفته های اخیر اشاره کرد و گفت: اتفاقات بورس نیز بر بازار مسکن بی تأثیر نبوده است و حوزه مسکن را به شدت تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که می توان گفت یکی از مهم ترین دلایل آشفتگی بازار مسکن در شرایط کنونی، فراز و فرودها و بی ثباتی های بازار سرمایه است.

این کارشناس مسکن با بیان این که مردم با امید به کسب سود، اقدام به ورود سرمایه شان به بورس کردند، مطرح کرد: متأسفانه پس از یک دوره روزهای خوب در بازار سرمایه شاهد افت شاخص و کاهش ارزش سهام شرکت های مختلف شدیم که در این میان مردم متضرر شدند و در نتیجه این زیان مالی، نسبت به این حوزه بی اعتماد شدند و نهایتاً به فروش سهام شان اقدام کردند. همین اتفاقات منجر به بروز تنش و ناآرامی در بازار مسکن شد. به این ترتیب با توجه به این که التهابات بازارهای مختلف اقتصادی در کشور ما بر همه حوزه ها تأثیرات گسترده ای می گذارد، بهتر است در تصمیم گیری ها و سیاستگذاری ها تجدیدنظر شود و بازارها به حال خود رها نشوند؛ چرا که سایر بخش ها را نیز دچار مشکل می کنند و در نتیجه کل اقتصاد شرایط ناآرامی را تجربه می کند.

 

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.