بانک آینده
بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/07/01
شماره 1584 - تاریخ 1399/07/01
آخرین اخبار
اسیدهای صفراوی باعث احیای بافت روده می شوند
ارتباط علمی بین افسردگی و رژیم غذایی وجود ندارد
افزایش نگرانی ها به دنبال گسترش خط فقر در ایران
ضرورت کاهش شوک های غیرمنتظره اقتصادی
ماجرای تحویل خودروی دنا پلاس به نمایندگان چیست؟
دفاع مقدس ازاول تا آخر مدبرانه بود/دست تحریف دنبال شبهه افکنی است
شورای نگهبان صحت انتخابات دور دوم مجلس را تایید کرد
‌تخطی دولت در اجرای بودجه/ زحمات مجلس را نادیده می‌گیرند
امکان تکرار تجربه انتخابات۹۲ برای اصلاح طلبان در۱۴۰۰
قالیباف: حکمرانی نفت و گاز باید بازنگری شود
بخشی از مشکلات ناشی از چشم دوختن به لبخند یا خشم خارجی‌ها است
روند صعودی کرونا در کشور / شروع پیک بیماری در ۱۰ استان
چه کسانی نباید ماسک بزنند؟
ثبت نام ایران برای پیش خرید واکسن کرونا / درخواست بازگشت دورکاری در تهران
خامی : بانک گردشگری جزء بانک های سودده در بورس است
موافقت سازمان حمایت با اصلاح حق کمیسیون مشاور املاک
آغاز معاملات گواهی سپرده کشمش از 5 مهر در بورس کالا
جدال پرسپولیس برای صعود/ سپاهان و آخرین امیدهایش
اعلام آمادگی سه باشگاه قطری برای جذب بشار رسن
استقلال در چه شرایطی از گروه خود صعود می کند؟
سهام عدالت چند؟
امروز؛ آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی
پرداخت ۷۰ درصد وام کرونایی رانندگان بین‌شهری
پروازهای ترکیه از سر گرفته شد+قیمت بلیت
پرداخت اولین قسط بانک برای ۸۶۰ واحد اقدام ملی مسکن
طرح افزایش تولید محصولات لبنی نیمه دوم سال راه اندازی می شود
«هپ» به "بازار" آمد
پیام مدیرعامل بانک قرض‌الحسنه مهر ایران به مناسبت هفته دفاع مقدس
تمدید تاریخ انقضای کارت‌های هدیه بانک قرض‌الحسنه مهر ایران
با تسهیلات بانک ملی ایران از کالای ایرانی حمایت کنید
بيانيه بانک انصار به مناسبت بزرگداشت هفته دفاع مقدس
تشخیص کرونا در 90 دقیقه
بقای بیماران مبتلا به سرطان پیشرفته مثانه با ایمونوتراپی
افزایش اثربخشی ایمنی درمانی در برابر سرطان پوست
نقدینگی های سرگردان؛ بازارهای پر زرق و برق!
عدم ساماندهی اقتصاد به معنای اخلال در معیشت خانوارهاست
تامین ارز در اولویت اقدامات بانک مرکزی باشد
آمریکا به راحتی نمی‌تواند به برجام برگردد/اروپا به تعهدش عمل نکرد
تفاوتی بین «ترامپ» و «بایدن» نیست/ معیشت مردم را معطل غرب نکنیم
ایران به هرگونه راهزنی دریایی پاسخ جدی خواهد داد
مجمع سالانه آسان پرداخت برگزار شد
رشد جهش وار صنعت بیمه قابل تقدیر است
صنعت بیمه از بزرگترین مراکز تولید و پردازش اطلاعات کشور محسوب می شود
تمام کارگران زیر خط فقر هستند
تروئیکای اروپا به اجرای برجام پایبند هستند
بعیدی‌نژاد: آمریکا با یک انزوای بی‌سابقه روبرو شده است
شرایط کاملا قرمز در تهران
احتمال تشدید کرونا در سرما / ۲ چالش فصل پاییز
رشد ۱۰ درصدی بستری‌های کرونا در تهران
نظارت بر سلامتی و تناسب اندام در خانه‌ها
کد خبر: 252021 | تاریخ : ۱۳۹۹/۶/۲۵ - 14:38
شرایط انتقال تسهیلات زوجین به خریدار انفرادی

شرایط انتقال تسهیلات زوجین به خریدار انفرادی

تغییر قابل توجه سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن سبب شکل‌گیری تقاضای انتقال تسهیلات زوجین به خریداران انفرادی در بازار مسکن شده است.

نوآوران آنلاین- به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، دی ماه سال گذشته سقف تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن موسوم به «تسه» تغییر کرد.

با این تغییر که در راستای ترمیم قدرت خرید متقاضیان مسکن صورت گرفت، سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن از محل اوراق مسکن همچون دیگر انواع تسهیلات قابل پرداخت از این محل افزایش قابل توجهی یافته است.

از اوایل دی ماه سال گذشته تاکنون، متقاضیان انفرادی تسهیلات اوراق مسکن در شهر تهران که پیش از آن قادر به دریافت تسهیلات ۶۰ میلیونی از محل اوراق بودند، به تسهیلات ۱۰۰ میلیونی برای خرید مسکن دسترسی پیدا کرده‌اند. متقاضیان انفرادی در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز از امکان دریافت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی برخوردار هستند. متقاضیان سایر شهرها نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن در ازای خرید اوراق «تسه» دریافت کنند.

همچنین سقف این تسهیلات برای زوجین در شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۱۲۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

امکان افزایش 40 میلیون تومان تسهیلات جعاله در ازای خرید 80 فقره اوراق تسه به مبالغ ذکر شده نیز چه در قالب انفرادی و چه در قالب زوجین، در صورت تمایل فرد تسهیلات‌گیرنده وجود دارد.

اما با توجه به اختلاف قابل توجه بین سقف‌های قدیمی تسهیلات اوراق و سقف‌های جدید تسهیلات اوراق، این پرسش ممکن است برای خریداران مسکن متقاضی استفاده از تسهیلات پیش بیاید که در صورت خرید خانه‌های وام‌دار، آیا این امکان وجود دارد که تسهیلات زوجین که در گذشته دریافت شده، اکنون به شکل انفرادی به خریدار جدید ملک منتقل شود؟

پاسخ این پرسش مثبت است. با توجه به اینکه سقف تسهیلات اوراق مسکن در حالت انفرادی به 100 میلیون تومان افزایش یافته، تا 100 میلیون تومان از مانده‌بدهی (معادل سقف فعلی تسهیلات قابل پرداخت اوراق در حالت انفرادی) قابل انتقال به خریدار انفرادی ملک است. طبعا در صورتی که مانده بدهی بیش از این رقم باشد، فرد فروشنده که تسهیلات خود را به نام خریدار جدید منتقل می‌کند، باید مابه‌التفاوت را با شعبه مربوطه تسویه کند.

به گزارش هیبنا، در شرایط عادی انتقال مانده بدهی تسهیلات به خریدار جدید در صورت پرداخت نقدی 10 درصد از مانده میسر است، در حالی که اکنون با توجه به تمدید طرح «میثاق» در بانک مسکن این امکان تا پایان مهر ماه فراهم است که بدون پرداخت درصدی از مانده بدهی، تسهیلات به غیر منتقل شود.

برای فروشندگانی که قصد خرید ملک جدید دیگری را با استفاده از تسهیلات بانکی ندارند، انتقال تسهیلات به خریدار جدید ملک قبلی می‌تواند جذاب‌تر از تسویه مانده اصل و سود با شعبه باشد و از طرفی برای خریدار جدید ملک نیز دریافت تسهیلاتی که یک یا چند سال از پرداخت اقساط آن سپری شده و عمده بخش سود تسهیلات پرداخت شده است، استفاده از این تسهیلات اغلب می‌تواند راهگشا و مطلوب باشد؛‌ مگر اینکه سقف مانده تسهیلات قبلی از سقف تسهیلاتی که فرد می‌تواند مستقیما دریافت کند، کمتر باشد.

 

  •  
کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.