بانک آینده
بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/08/07
شماره 1608 - تاریخ 1399/08/07
آخرین اخبار
روشی برای بررسی رفتار ناشی از داروهای عصبی و روانگردان
تأثیر توسعه یافتگی کشورها در آمار مرگ ناشی از کرونا
چرا انگیزه یادگیری با افزایش سن کاهش می یابد؟
تیغ دو لبه اجرای سیاست ارائه کوپن
گسترش مشکلات اقتصادی در سایه مدیریت غلط
وقوع زلزله مهیب در ترکیه
ارزان‌ترین تست کرونا در منزل با آپ
افزایش 216 درصدی تولید سنگ آهن در شرکت فراوری صنایع و معادن ماهان سیرجان
‎نقش مدیریت داده‌محور در حکمروایی هوشمند
وضعیت انسولین قلمی در داروخانه‌های هلال احمر
شرایط سخت کرونا در کشور
توضیحات اسماعیلی درباره بازداشت ۲۸ کارمند قوه قضاییه و ۱۹ وکیل
روحانی: تا ۳ ماه آینده کیفیت آب آشامیدنی تهران بهتر می‌شود
قالیباف: فلسطین همچنان مسأله اول جهان اسلام است
ایران تلاش دارد به اختلافات باکو و ایروان پایان دهد
آمریکایی ها فشار حداکثری برای ایران اعمال کرده‌اند
دستگیری باند کلاهبرداری سازمان یافته بانکی در آذربایجان شرقی
افزایش مسمومیت با "استامینوفن" به عنوان محبوب ترین مُسَکِن
تشخیص بالقوه کرونا با آزمایش تنفس غیرتهاجمی
مکانیسم رگ های خونی در بروز سکته
آیا ماری‌جوآنا و اسلحه می‌تواند کاخ‌سفید و کنگره را از چنگ ترامپ در آورد؟
تأثیر شگرف "ایمونوگلوبولین" وریدی بر کاهش عفونت های شدید
کشف تنوع ژنتیکی مرتبط با اختلال خواب
تأثیر اُفت توجه بر ضعف حافظه
آیا آب سرد می‌تواند سرنخ درمان آلزایمر باشد؟
مسؤولان دردهای مردم را درک کنند
کمر مردم زیر بار فشارهای اقتصادی خم شده است
ضرورت تقویت عضلات روده پیش از انجام جراحی
شناسایی تفاوت میان ژن های خوش خیم و بیماری زا
ورزش چگونه مانع رشد سرطان می شود
طرح رایگان خدمات نرم‌افزاری گوشی‌های سامسونگ
انتشار گواهی سپرده کالایی بر پایه شمش طلا با مشارکت بانک ملت و ایمیدرو
بانک کارآفرین با بیمارستان ابن‌سینا تفاهمنامه امضا کرد
سنجش تراکم استخوان توسط پگاه فارس
حمایت مجلس از رونق صادرات لبنیات
اخذ مجوز کسب‌وکار بدون نیاز به شماره اقتصادی
آگهی دعوت به همکاری بانک پاسارگاد
تکلیف مشتریان در صورت بسته بودن شعب در دوره کرونا
افزايش 40 درصدي توليد و 30 درصدي صادرات فولاد بناب در سال جهش تولید
برندگان تابستان وین کارت مشخص شدند
صورت‌های مالی شفاف پیش نیاز ارائه خدمات و تسهیلات در اگزیم بانک
فیفا طلبکاری جدی‌تر از برانکو برای پرسپولیس
مارادونا: کاش می‌توانستم با دست راستم هم به انگلیس گل بزنم
اعلام ساعت کاری جدید شعب بانک سامان
آلزایمر؛ پیامد جهش آنزیمی
پلاسمای خون افراد بهبود یافته از کرونا احتمال مرگ را کاهش نمی دهد
نقش سلول های ایمنی در بروز بیماری "ام اس"
قیمت هایی که پر می کشند؛ ناظرانی که غیب می شوند
با شعار نمی توان مشکلات اقتصادی جامعه را حل کرد
تاسیس شرکت های صوری به نام نظافتچی و پیک موتوری
کد خبر: 252308 | تاریخ : ۱۳۹۹/۷/۶ - 14:16
درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن
درگفت‌وگو با جواد فلاح مطرح شد؛

درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن

مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در خصوص نهادهای دولتی که درخواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر مذاکراتی را با بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت برای فروش اموال مازادشان در بورس کالا داشته ایم و درخواست هایی نیز برای پذیرش املاک به بورس ارسال شده است. همچنین شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.

نوآوران آنلاین-به گزارش «کالاخبر»، جواد فلاح مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان،در پاسخ به این سوال که چه زمانی بورس املاک راه اندازی می شود؟،گفت: شورای عالی بورس اوراق بهادار به عنوان مرجع تشکیل بورس‌های جدید در کشورمان حدود چند ماه است که مصوبه‌ای را تحت عنوان راه اندازی بورس املاک و مستغلات تصویب کرده، اما از آنجایی تشکیل بورس املاک نیاز به زمان دارد، قرار است تا زمان راه اندازی، معاملات در بورس کالا انجام شود.

شرکت سرمایه گذاری مسکن به پیشواز اوراق سلف آمد

وی با بیان اینکه در حال حاضر بحث پیش فروش متری مسکن در بورس کالا مطرح است، گفت: در جلسه اخیر شورای فقهی بورس که در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد درباره  تایید آیین نامه فقهی معاملات متری مسکن بحث و بررسی شد و به محض آنکه صورت جلسه کمیته فقهی به هیات فقهی بورس ابلاغ شود، اولین پذیرش معاملات در بورس املاک انجام خواهد شد زیرا شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.

نحوه فروش متری مسکن

مدیر مطالعات اقتصاد بورس کالا در خصوص نحوه فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: نحوه فروش املاک در بورس جدید به این نحو است که یک فرد انبوه ساز زمینی را تامین می‌کند و مجوزهای لازم را نیز از شهرداری و سایر ارگان‌های مربوطه اخذ می‌کند، اما برای ساخت آن نیاز به تامین سرمایه دارد به همین دلیل برای تامین مالی به بورس املاک درخواست انتشار اوراق سلف مسکن یا همان فروش متری می‌کند.

فلاح افزود:در زمان سررسید اوراق، باید تمام اوراق‌ را به بورس کالا تحویل دهد تا بتواند واحد خریداری شده را تحویل بگیرد.

وی تصریح کرد:ممکن است بعد از سررسید اوراق فرد قصد تحویل ملک را نداشته باشد و یا تعداد اوراق کفاف قیمت ملک را ندهد، در این صورت مکانیسم‌های تسویه نقدی باید انجام شود. این مکانیسم چند حالت دارد: نخست فروشنده در اول قرارداد متعهد می شود که اگر شما اوراق واحدی را  متری ۱۰ میلیون تومان خریداری کرده اید بعد از اتمام پروژه به عنوان مثال، آن را از شما متری ۱۵ میلیون تومان باز خرید کند.

فلاح گفت:دومین حالت این است که فرد سازنده در قرارداد متعهد شود که در پایان دوره، واحد را بر اساس قیمت روز از شما باز خریداری کند و سومین حالت هم این است که اگر یک واحد بنا به دلایلی در بازار اصلی مشتری نداشت، معاملات آن در بازار فرعی انجام شود.

مدیر مطالعات اقتصاد بورس کالا در پاسخ به این سوال که آیا انشعابات فاضلاب یا برق و گاز ساختمان‌ها هم وارد بورس می شود؟ بیان کرد:چند سال قبل پیشنهادی مبنی بر ورود انتشعابات فاضلاب، برق و گاز به شورای عالی بورس و اوراق بهادار ابلاغ شده بود که با مصوبه شورای عالی بورس، اوراقی تحت عنوان اوراق حق امتیاز به ثبت رسید. در حال حاضر بورس کالا می‌تواند هر نوع امتیازی اعم از تراکم شهرداری‌ها یا آب و فاضلاب را برای شفاف سازی در سامانه معاملات قرار دهد.

ارایه درخواست فروش اموال مازاد ۵ نهاد و ارگان به بورس کالا

فلاح در پاسخ به این سوال که در حال حاضر کدام نهادهای دولتی در خواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر مذاکراتی را با بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت برای فروش اموال مازادشان در بورس کالا داشته ایم و پیشنهادهایی نیز برای پذیرش املاک به بورس ارسال شده است. 

وی بیان کرد:اگر تمام نهادهای دولتی املاک مازاد خود را در بورس کالا عرضه کنند، اقتصاد کشور شفاف خواهد شد زیرا این عمل تا حدودی می‌تواند مانع بروز رانت شود.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.