طرح فولاد بانک سامان فولاد سنگان فولاد امیرکبیر شرکت فولاد آتیه خاورمیانه شرکت فولاد خوزستان تامین اجتماعی فولاد هرمزگان بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/12/13
شماره 1694 - تاریخ 1399/12/13
آخرین اخبار
اعطای تسهیلات "طرح حمایت از فرشتگان سلامت" در بانک آینده
مجموعه‌غزل «به تو فکر می‌کنم» منتشر شد
۲۹۵ تک‌آهنگ و آلبوم موسیقی جدید در دو هفته مجوز گرفتند
جکی چان با «کونگ فو یوگا» به تلویزیون می‌آید
شماره‌ ۸۱ فصلنامه‌ «تئاتر» روی پیش‌خوان
روایت سینمایی از بحران «آگاهی»
«روسو» قدم به کتابفروشی‌ها گذاشت
نقد کتاب «زندگی سراسر فهم مسئله است» در شهر کتاب
اکران ویژه خبرنگاران «قصیده گاو سفید» در جشنواره برلین
ژنی که از بازسازی سلول های عصبی جلوگیری می کند
داروی کاهش وزن برای بیماران دیابتی
ایمنی بدنی قوی در کودکان مبتلا به سندرم التهابی چند سیستمه
کاهش ارزش پول ملی، اقتصاد را به بحران کشانده است
اقتصاد ایران در پیچ و تاب سوء تدبیر
نقد کتاب «زندگی سراسر فهم مسئله است» در شهر کتاب
فراخوان ژیژک برای بررسی ویرانه‌های پیش‌روی بشر
اکران ویژه برای «پروژه‌های عکاسی منتخب» و «ایران ما» در تصویر سال
نازنین فراهانی بازیگر سریال «مستوران» شد
معرفی داوران سومین جشنواره ملی تئاتر کوتاه کیش
انتشار فراخوان ششمین دوره پروژه «چهار فصل تئاتر ایران»
فیلمبرداری «کشتار» آغاز شد
آموزش ایده پردازی برای فیلم کوتاه به نوجوانان
حضور «آوا» در ۲ جشنواره خارجی
درگذشت یک طراح صحنه تئاتر و مدرس سینما
تعامل بسیار مثبتی میان وزارت صمت و بورس کالا برقرار است/ از بازار مالی بورس کالا برای تامین مالی بهره خواهیم برد
فکری از استقلال جدا شد
اهمیت صادرات غیر نفتی در برون رفت از فقر
آینده روشن در انتظار سهامداران بانک پارسیان
بدون حتی یکبار مراجعه به بانک، حساب افتتاح کنید
تغییر ساعت کاری شعب قزوین
روسای شش شعبه بانک گردشگری به عنوان برتر انتخاب شدند
حذف ارز 4200 تومانی تأثیر سوئی بر معیشت مردم نداشته باشد
تخصیص ارز 4200 تومانی موجب تثبیت قیمت‌ها نشد
برجام آنقدر بزرگ است که برای شکستن کمر آن توطئه کردند
دولت بایدن هنوز تمایل دارد با ایران مذاکره کند
فشارها بر نهاد جمعی اصلاح‌طلبان در تعارض با اهمیت مشارکت مردم در انتخابات است
تحریم‌ها لغو نشود، اطلاعاتی در اختیار آژانس قرار نمی‌گیرد
نگران دولتی کردن سهام عدالت هستیم
هشدار ظریف به اروپا و آمریکا درباره رفتار غلط در شورای حکام
شمار فوتی‌های کرونا در کشور دوباره ۳ رقمی شد
کرونا با روانمان چه کرد؟
١٤ هزار مستأجر از بانک صادرات ایران وام ودیعه مسکن گرفتند
تسهیلات بانک مهر ایران برای بازنشستگان نیروهاي مسلح
افزایش ساعات کار شعب بانک آینده تا پایان سال ١٣٩٩
5 پروژه توسعه­ ای در سال 1400 آغاز می شود/ سال آینده پروژه فاز یک موم گیری به اتمام می رسد
حافظی: نسخه الکترونیک احترام به پزشک است
تسهیل شرایط أخذ کارت هوشمند راننده و ناوگان وانت بار برون شهری
بازدید مدیرعامل بانک توسعه صادرات ایران از کارخانه اطلس ریس
ناشر و کتابفروش هر دو از طرح‌های فصلی فروش کتاب سود می‌برند
«کلبه خاطرات» تونی جات به فارسی منتشر شد
کد خبر: 265416 | تاریخ : ۱۳۹۹/۱۱/۷ - 17:21
رکود در عین سیر نزولی قیمت ها در بازار مسکن

رکود در عین سیر نزولی قیمت ها در بازار مسکن

فرهاد بیضایی / کارشناس حوزه مسکن

نوآوران آنلاین- بازار مسکن با فراز و نشیب های بسیاری طی سال ها و ماه های اخیر مواجه شد که نقش عوامل ثانویه در این حوزه چندان کم نبود.

از جمله این عوامل ثانویه می توان به نوسانات ارزی در اقتصادمان اشاره کرد که به گرانی و بالا رفتن قیمت خانه و ملک منتهی شد.

باید در وهله نخست از میزان تأثیر عواملی که خارج از حوزه مسکن هستند بر این بازار کاسته شود و در مرحله بعد با کنترل قیمت ها و نظارت بر نحوه قیمتگذاری ها شرایطی را ایجاد کرد تا همه بتوانند خانه دار شوند و امکان خرید یا اجاره منزل مناسب برای اقشار مختلف فراهم شود.

در حال حاضر مسکن دغدغه اصلی مردم ماست و هر چه تلاش می کنند نمی توانند در این زمینه نیازشان را آن طور که باید و شاید تأمین کنند.

میزان حقوق و دستمزدها اکنون هیچ گونه سنخیتی با قیمت ها در بازار مسکن ندارد و با دریافتی های فعلی، سرپرستان خانوار قادر نیستند حتی پس از سال ها خانه خریداری کنند.

طبیعی است در چنین شرایطی باید یا درآمدها افزایش چندین برابری یابند یا این که میزان قیمت مسکن کاهش قابل توجهی داشته باشد.

حتی در بسیاری از موارد شاهد هستیم که اقشار مختلف مردم قدرت پرداخت اجاره بها ندارند و از نظر اقتصادی در جایگاهی که در مدت مشابه سال گذشته بودند قرار ندارند و به شدت در تنگنا هستند.

قاعدتاً در چنین شرایطی باید مسؤولان فکری برای رفع این مشکل کنند و اجازه ندهند که این چنین مردم دچار مشکل شوند.

کاهش میزان معاملات مسکن در کنار افزایش میزان قراردادهای اجاره بها نشان از آن دارد که اقبال عمومی به سمت اجاره منزل است تا خرید.

در واقع باید گفت ناچار هستند و چاره دیگری ندارند و باید به جای خرید مسکن به اجاره آن بپردازند؛ چرا که توان مالی شان این چنین ایجاب می کند و آن ها نمی توانند از عهده تأمین اساسی ترین نیاز اولیه شان برآیند.

کاهش جزئی که در زمینه قیمت ها در بازار مسکن اخیراً شاهد بودیم باید تداوم یابد و این سیر نزولی محسوس باشد و تأثیر قابل توجهی در زندگی مردم داشته باشد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.