نوآوران آنلاین- رئیس کانون انبوه سازان گفت: تسهیلات بانکی صندوق یکم و تسهیلات بافت‌های فرسوده و تسهیلات بانک مسکن در جهت تقویت قدرت خرید مردم متوسط به پایین بوده است.
به گزارش تجارت‌نیوز، مشکل اصلی برای شهرهای بزرگ و کلان شهرها بود که قیمت مسکن بالا بود و قدرت خرید پایین و مسکن وارد رکود شده بود اما در حال حاضر رونق در بازار مسکن دیده می‌شود که این را باید به فال نیک گرفت تا رونق در بازار مسکن متوقف نشود.
او افزود: سعی دولت باید بر این باشد که دنبال رونق را بگیرد و اشکال و ایرادات را برطرف کند. نگرانی ما این است که این رشد قیمت به سمت رشد تورمی نرود.
رهبر افزود: رشد قیمت و رونق بازار مسکن قابلیت برنامه‌ریزی دارد که دولت با ابزارهایی که در دست دارد در مناطق کمتر توسعه یافته می‌تواند تمهیداتی ایجاد کند تا بازار مسکن به ثبات برسد.
او افزود: برای کاهش هزینه‌های ساخت مسکن سازندگان می‌توانند از تکنولوژی‌های جدید استفاده کنند تا قیمت‌ها کاهش یابد و دولت نیز می‌تواند با کاهش مالیات و عوارض شهرداری به رونق کمک کند.
مجلس هم در این زمینه تاکید در بافت‌های فرسوده دارد اما در مجموع باید مدیریت دولت به گونه‌ای باشد که مسکن به سمت سوداگری و سرمایه‌ای نرود.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در ادامه افزود: بهتر است تسهیلات در بخش تولید و عرضه مسکن باشد.
برخی معتقدند باید رونق در بخش خرید باشد اما بهتر است رونق در دو بخش تولید و خرید همزمان باشد که با مدیریت درست می‌تواند در کاهش هزینه‌ها موثر باشد.
او گفت: قانون پیش‌فروش مسکن که در سال ۸۹ مصوب شد، اشکالاتی داشت که مجلس می‌تواند در جهت رفع این مشکلات کمک کند.
در این قانون اشاره شده اگر بخشی از ملک در رهن بانک باشد نمی‌توان تسهیلات داد که این از جمله اشکالات در بخش فروش و واگذاری مسکن است. قانونگذار باید این مسائل را ببیند تا تولید کنند بتواند راحت‌تر واحدها را در اختیار خریداران قرار دهد.