بانک توسعه تعاون بانک ملی
روزنامه نوآوران - 1403/09/03
شماره 2591 - تاریخ 1403/09/03
آخرین اخبار
بخش انرژی کشور نیازمند تحول بنیادین است
تا ۲۰۲۶ شاهد یکی از بهترین تیم ملی‌ها خواهیم بود
سندرم نیمه دوم، معضل جديد امیـر!
چهل سال بعد در چنین روزهایی! (3 آذر 1443)
تذکره مولانا حسین انتظامی
چراغِ خاموشِ روزنامه‌نگاری حرفه‌ای
ابراز نارضایتی کارفرمایان از استخدام «نسل Z» در سراسر دنیا
اگر از بی حجابی رنج می‌برید، با ما تماس بگیرید!
ضرورت دیپلماسی غذایی
تعمیق شکاف میان مردم و حکومت در سایه فیلترینگ
تقابل یا تعامل با مخالفین؛ کدام یک به تحقق اهداف دولت پزشکیان می انجامد
استندآپ‌کمدی؛ ژانر دشواری‌ها
نوجوانان؛ قشری که جدی گرفته نمی‌شوند
صبحانه با کروکودیل‌ها؛ ولادیمیر و استراگون در ولنجک!
افزایش سرمایه اجتماعی؛ مهم ترین عامل موفقیت دولت پزشکیان
احیا و ارتقای دو طرح با اختصاص ۲۷۰ میلیارد تومان برای حمایت از نخبگان
احیا و ارتقای دو طرح با اختصاص ۲۷۰ میلیارد تومان برای حمایت از نخبگان
رونق تئاتر به رونق فرهنگ جامعه می‌انجامد
افزایش قیمت خوردو پذیرفتنی نیست، مجلس ورود می کند
آیا اصلاح‌طلبان و اصولگرایان توانایی نجات اقتصاد ایران را دارند؟
شنیده شدن زنگ خطر بروز بحران های خانوادگی در جامعه
عینیت اجتماعی (۵)
تذکره مولانا محمد باقر قالیباف
چهل سال بعد در چنین روزهایی! (30 آبان 1443)
پیش‌بینی سقوط رشد اقتصادی اروپا
آفت های زندگی مشترک
کار سخت پزشکیان
چهل سال بعد در چنین روزهایی! (29 آبان 1443)
افزایش نگرانی های اجتماعی به دنبال نبود ثبات اقتصادی
ضرورت رفع فیلترینگ پلتفرم های اجتماعی در ایران
چه میزان ورزش برای سالم ماندن نیاز داریم؟
اصلاحات پلیس گرجستان در مبارزه با فساد
چرا موفق به صادرات خودرو نشدیم؟
خدشه دار شدن اعتماد عمومی به دنبال مشکلات اقتصادی
حیرت‌زدگی روس‌ها از شناخت ادبی ایرانیان
نقش رسانه ها در کنترل خشونت اجتماعی
برخورد قهری، نسخه شفابخش کنترل خشم در جامعه نیست
افزایش تولید و عرضه مسکن؛ راهکاری برای برون رفت از بحران
فشار انرژی بر دولت چهاردهم
چهل سال بعد در چنین روزهایی! (28 آبان 1443 )
فروپاشی صنعت قطعه‌سازی؛ به دنبال قیمت‌گذاری دستوری
در باب معنای آزادی
بی‌توجهی قشر کم‌درآمد به سینما
مسکن ؛ استخوانی در گلوی دولت چهاردهم‌
تحقق رشد اقتصادی؛ منوط به بازنگری در مسیرهای کسب و کار
چهل سال بعد در چنین روزهایی! (27 آبان 1443)
پرواز تیم ملی فوتبال به قرقیزستان
رشد اعتیاد اینترنتی؛ در سایه استفاده افراطی از شبکه های اجتماعی
شنیده شدن زنگ خطر قتل های خانوادگی در سایه خشونت فروخفته
«آینه جادویی» در تماشاخانه ‌صحنه ‌آبی
چهل سال بعد در چنین روزهایی! (۲۶ آبان ۱۴۴۳)
کد خبر: 174734 | تاریخ : ۱۳۹۷/۷/۲۱ - 16:38
افزایش تقاضا قیمت مسکن را نجومی کرد/ تداوم التهاب خرید تا پایان سال جاری
یک کارشناس مسکن در گفت و گو با پایگاه خبری ، تحلیلی نوآوران تشریح کرد:

افزایش تقاضا قیمت مسکن را نجومی کرد/ تداوم التهاب خرید تا پایان سال جاری

بازار مسکن همزمان با افزایش قیمت ارز طی ماه های اخیر با تحولات محسوسی روبه رو شده است.عده ای می گویند خروج مسکن از رکودآغاز شده است، عده ای نیز این موضوع را تائید نمی کنند. در این شرایط زمانی که نرخ ارز افزایش یابد، افراد برای حفظ دارایی هایشان به بازار‌های دیگر مثل بازار سرمایه یا بازار مسکن روی می‌آورند، این باعث افزایش تقاضا می‌شود که در نتیجه آن قیمت‌های هم افزایش می‌یابد.

نوآوران آنلاین- در همین ارتباط محمد عدالتخواه کارشناس حوزه مسکن در گفت و گو با پایگاه خبری تحلیلی نوآوران ، با اشاره به افزایش قیمت مسکن به تبع افزایش 100 درصدی قیمت مصالح ساختمانی در بازار اظهار داشت : افزایش قیمت مصالح با توجه به این که تمامی قیمت مسکن را پوسشش نمی دهد بنابراین نمی تواند تاثیر مستقیمی در افزایش قیمت مسکن در بازار بگذارد.

وی در ادامه یاد آور شد: در کلان شهرهایی نظیر تهران 70 درصد قیمت ملک بستگی به زمین دارد. از این رو حتی اگر مصالح گران شده باشد نباید تاثیر بالایی در قیمت مسکن بگذارد.

عدالتخواه، با بیان این که افزایش قیمت مسکن عمدتا ارتباطی به مصالح ساختمانی ندارد یاد آور شد: دلار از ابتدای سال جاری روندی افزایش پیدا کرده است در نتیجه همین مسئله منجر به کاهش ارزش پول ملی در کشور شده است.

این کارشناس بازار مسکن ، یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن را در بازار متاثر از افزایش تقاضا به تبع کاهش ارزش پول ملی عنوان کرد و افزود: در حال حاضر بخشی از متقاضیان بازار مسکن مصرف کننده صرف نیستند چرا که مصرف کننده اصلی نقدینگی لازم را برای خرید ملک ندارند.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در شرایط فعلی افراد برای این که ارزش دارایی های خود را از دست ندهند چندین خانه می خرند.همچنین در این شرایط بانکها نیز برای حفظ دارایی های خود بخشی از سرمایه های خود را برای خرید ملک در نظر گرفته اند.

عدالتخواه یاد آور شد: در شرایط کنونی با توجه به این که خانه های خالی مازاد مسکن داریم . بنابراین بی ارزش شدن پول ملی موجب شده است که مردم هجوم بیاورند به سمت خرید خانه در نتیجه همین مسئله قیمت را در بازار مسکن نجومی کرده است.

وی در ادامه با بیان این که نمی توان پیش بینی دقیقی از قیمت مسکن تا پایان سال جاری داشت افزود: با توجه به این که سیاست های دولت دائما در حال تغییر است از این رو پیش بینی ها در بازار مسکن نسبی می شود. در صورتی که فشار تحریم ها اثر گذار باشد قیمت ملک در بازار نجومی می شود.  

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.