کارپت بانک سینا بانک گردشگری بانک ملی طرح فولاد فولاد سنگان فولاد امیرکبیر شرکت فولاد آتیه خاورمیانه شرکت فولاد خوزستان فولاد هرمزگان
روزنامه نوآوران - 1400/09/10
شماره 1898 - تاریخ 1400/09/10
آخرین اخبار
«معبدزیرزمینی» به کتابفروشی‌ها آمد
«نیکلاس کیج» با دراکولا برمی گردد
«دختر گمشده» پیشتاز جوایز فیلم گاتهام شد
انتشار کتاب‌هایی درباره شعر و شاعران زن
اعمال مالیات‌های جدید با وجود فرار مالیاتی راهگشاست؟
بودجه سال آینده متناسب با درآمدهای مالیاتی باشد
چگونه مغز می‌تواند اشیاء آشنا را زمانی که نامشخص می‌شوند، درک کند
راهی برای پیش‌بینی مرگ بیماران کرونایی
درخشش عملکردی بانک پاسارگاد؛ از بهترین عملکرد سودآوری تا پرداخت سود نقدی به سهامداران
سفری هیجان‌انگیز به «سرزمین هوشمند پاد» با بانک پاسارگاد
حضور فعال گروه مالی گردشگری و بانک گردشگری در هشتمین نمایشگاه بین المللی بورس، بانک، بیمه و خصوصی سازی
امکان صدور کارت نقدی هواداری پرسپولیس برای افراد کمتر از ۱۸ سال
تاثیر و دستاوردهای 8 ساله افق کوروش
حضور مشاور رییس جمهور در غرفه سازمان منطقه آزاد انزلی در نمایشگاه کیش اینوکس
روش های تامین «زمین» و «تسهیلات» یک میلیون خانه
بورس کالا، فرصتی جدید در توسعه روابط تجاری ایران و سوریه
تعویق مرحله‌ای از بازگشایی مرزهای استرالیا
میلیون‌ها بازدید از «اکسپو دوبی»
تشکیل دومین انجمن صنفی برای انیمیشن
اکران آنلاین بسته فیلم کوتاه «108 دقیقه از یک قرن»
کتاب‌هایی درباره کرونا و حقوق بشر برای کودکان
«تهدیدها و فرصت‌های دنیای دیجیتال در حوزه کتاب»
«فروید» در بازار کتاب
بهینه‌سازی تصاویر تلویزیون‌ برای همه اتاق‌ها و خانه‌ها
مصرف‌کننده واقعی مسکن، قدرت خرید نداشته باشد بازار رونق نمی‌گیرد
گرانی از بازار مسکن به اجاره تسرّی یافت
قبل از پاسخ به سؤال‌های غیر منتظره تعمق كنيد؛ آن‌ها برای شنيدن پاسخ های پیش بینی شده، پرسیده می شوند.
علائم ابتلا به سویه "اومیکرون"
بازدید دبیر شورای راهبردی توسعه شبکه ملی اطلاعات از مرکز مانیتورینگ پلتفرم‌های دیجیتال همراه اول
کارمزدهای بلوبانک جمع می‌شوند
نگرانی از ظرفیت بالای مقاومت "اومیکرون" در برابر واکسن‌ها
پرداخت سود به سپرده‌های ارزی مزیت رقابتی بانک دی است
بلاتکلیفی تولیدکنندگان لوازم خانگی برای درج برند خارجی
رای نهایی پالادیوم اجرا شد
رشد خرید آپارتمان با تسهیلات بانک مسکن
ساخت ۲۵۰۰ واحد مسکونی از طریق تسهیلات اعطایی بانک مسکن در یزد
گزارشی از ملاقات‌های مردمی مدیرعامل بانک مسکن/ دستور شایان برای تسهیل در پرداخت تسهیلات
بانک توسعه تعاون ۳۸۰۰ میلیارد ریال وام ازدواج پرداخت کرد
هر آنچه که می‌خواهید، در بام!
پرداخت ۱۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط شعب بانک توسعه صادرات
نظارت میدانی بر طرح های سرمایه گذاری بخش خصوصی
مدیرکل روابط عمومی بیمه مرکزی، مهمان سه‌شنبه‌های پاسخگویی بیمه رازی
تحول در نظام توزیع با شکل‌گیری مجموعه‌های متمرکز و شناسنامه‌دار
تقدیر از نقش بارز بانک آینده در ایفای مسئولیت اجتماعی / خدمات بانکی به نابینایان متنوع شد
هفت قابلیت برتر مانیتورهای وضوح بالای سامسونگ
ال‌جی برنده جایزه AutoSens 2020 Vision برای همکاری با مرسدس بنز شد
در مسیر تکامل ویدئو کنفرانس
«جاده خاکی» بهترین فیلم جشنواره «ماردل پلاتا» شد
چهار فیلم جدید راهی سینماها می‌شوند
«آن، مان گاوهای ابری نباران!» برای بچه‌ها
کد خبر: 451640 | تاریخ : ۱۴۰۰/۸/۹ - 21:06
حقوق هایی که اجاره بها آن‌ها را می بلعد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با نوآوران عنوان کرد:

حقوق هایی که اجاره بها آن‌ها را می بلعد

یکی از نگرانی های به حق این روزهای مردم کشور ما مربوط به دغدغه های مالی شان برای تهیه مسکن می شود. به واقع باید اذعان داشت در شرایط کنونی خرید مسکن، رؤیایی شده است. افزون بر این میزان اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته است و مستأجران را تحت فشار قرار داده است.

نوآوران آنلاین- نگرانی ها زمانی اوج می گیرند که می بینیم حقوق یک ماه یک کارگر پاسخگوی تامین هزینه اجاره بهای مسکن نیست و گرانی ها در همه زمینه ها با سرعتی چندین برابر درآمد افراد رشد می کنند و هیچ گاه نیز درآمدها و هزینه ها در یک نقطه متناسب با هم توقف نمی کنند.

وضعیت کنونی شرایط را برای خانوارها بسیار دشوار ساخته و در این راستا ضروری است که مسؤولان تمهیداتی بیاندیشند و اقداماتی در زمینه رفع مشکلات مربوط به حوزه مسکن افراد کنند.

در همین خصوص به گفت و گو با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پرداختیم.

قلی خسروی طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران اظهار داشت: بازار مسکن در نیمه دوم سال معمولاً روزهای کم رمق تری را تجربه می کند؛ چرا که به طور معمول اکثر افراد در تابستان اقدام به جابه‌جایی کردند و معاملات انجام شده و بازار تا حدی در سکوت می رود. در چنین شرایطی انتظار می رود متناسب با کاهش تقاضا برای خرید و یا اجاره، سرعت رشد قیمت ها گرفته شود و شاهد کاهش قیمت ها باشیم.

وی افزود: با وجود کاهش معاملات اما همچنان سطح قیمت ها در بازار مسکن بالاست و از قدرت خرید مردم خارج می شود. طبیعتاً در وضعیتی که تناسبی میان قدرت خرید مردم و هزینه خرید مسکن وجود نداشته باشد، رکود در بازار مسکن بروز خواهد کرد. در حال حاضر گرد رکود بر همه بخش های اقتصادی پاشیده شده است و در حوزه مسکن نیز این اتفاق را به مراتب با شدت بیشتری شاهد هستیم؛ چرا که در حال معمول نیز قیمت های بالا موجب شده بود که بازار مسکن در نبود معاملات به رکود برسد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت ها در بازار مسکن بدون حساب و کتاب افزایش را تجربه می کنند، ابراز داشت: از جمله بازارهایی که در آن قیمت ها بدون برنامه ریزی و بدون این که توجیه داشته باشند رشد می یابند، بازار مسکن است که به اعتقاد من نیاز به مدیریت صحیح دارد. اگر این بازار از مدیریت صحیحی برخوردار باشد سهل تر از بحران موجود عبور می کند. به معنای واقعی کلمه می توان شرایط کنونی را بحران تلقی کرد؛ چرا که مردم در وضعیت بسیار نگران کننده ای روزگار می گذرانند. از یک سو قدرت خرید خانه ندارند و مجبور به سکونت در واحدهای استیجاری هستند و از دیگر سو نیز تأمین هزینه اجاره منزل به شدت سخت شده است.

قلی خسروی با ابراز نگرانی از روند صعودی نرخ ها در بازار اجاره بها گفت: همان طور که در بازار خرید و فروش با قیمت های بالایی مواجه هستیم در زمینه اجاره نیز شاهد اوج گیری قیمت ها هستیم و این قیمت های سرکش موجب شده است تا مستأجران نیز از ترکش های افزایش قیمت در امان نمانند. درواقع باید گفت مستأجران به دلیل قدرت مالی پایین شان بیش از سایر اقشار در شرایط کنونی از ناحیه نداشتن منابع مالی مناسب آسیب دیده اند. در بسیاری از موارد شاهد هستیم که خانوارهای اجاره نشین مجبور به ترک شهرهای بزرگ شدند و در حاشیه شهرها در واحدهای کوچک و با قیمت کمتر امکان سکونت یافته اند. روز به روز قدرت مالی مردم کمتر و کمتر می شود و قیمت ها بالاتر می روند. مشخص نیست این عدم تناسب چه شرایطی را رقم خواهد زد و تا کجا پیش خواهد رفت.

وی همچنین افزود: علاوه بر همه مشکلات موجود شاهد هستیم که بسیاری از خانوارها برای تأمین اجاره بهای شان مجبور هستند که بخش اعظمی از درآمد ماهیانه شان را تحت عنوان اجاره بها بپردازند و با اندک مبلغ باقی مانده نیز یک ماه کامل را طی کنند و هزینه های شان را تأمین کنند. این که مردم ما بخش مهم و قابل توجهی از درآمدشان را صرف اجاره منزل می کنند، واقعاً ناراحت کننده است و درواقع می توان گفت حقوق و دستمزدهای شان توسط اجاره بها بلعیده می شود و دیگر چیزی باقی نمی ماند و در روزهای باقی مانده تا پایان ماه باید با فشارهای مالی بسیاری ادامه دهند که این وضعیت اسفبار است.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.