نوآوران آنلاین- بازار مسکن روزهای چندان خوشی را سپری نمی کند و این شرایط ناگوار از حوزه خرید و فروش و معاملات مسکن به حوزه اجاره بها سرایت کرده است و در بازار اجاره نیز با روزهای ناخوشایندی مواجه هستیم.
نا مناسب بودن وضعیت در بازار اجاره بها دودش به طور مستقیم به چشم مردم می رود و در واقع خانوارهای مستأجر، قربانی اصلی شرایط اقتصادی نامناسب در حوزه مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها هستند.
نمی توان منکر وجود مشکلات اقتصادی در حوزه مسکن شد. از دیگر سو شرایط مالی نامناسب مردم نیز امر غیر قابل انکاری است و نمی توان کتمان کرد که شرایط اقتصادی نامناسبی در حال حاضر ایجاد شده است.
در شرایط فعلی مهم ترین سیاست هایی که باید پیگیری شود، افزایش قدرت خرید مردم و جلوگیری از بالا رفتن اجاره بها بیش از این است. در همین راستا تاکید می شود مسؤولان باید به فکر مستأجران باشند و راهکارهایی برای رفع مشکلات شان بیاندیشند.
متأسفانه مشکلات اساسی در حوزه مسکن و به ویژه اجاره بها وجود دارد که نمی توان به سادگی از کنار آن ها گذشت. با توجه به این که مستأجران معمولاً از قشر آسیب پذیر جامعه هستند و نیاز به حمایت دارند، باید حتماً مسؤولان اقداماتی در جهت بهبود وضعیت اقتصادی آن ها داشته باشند.
مسؤولان باید عنان بازار را به گونه ای به دست گیرند که اقشار ضعیف با انبوهی از مشکلات اقتصادی لاینحل که ریشه در سوء تدبیر مسوولان دارد، مواجه نشوند.
بازار اجاره بها از آن جهت اهمیت دارد که در این حوزه فشار اصلی بر دوش مستأجرانی است که به دلیل بروز مشکلات مالی ناشی از تورم، قادر به پرداخت اجاره بهای ماهیانه شان نیستند و عاجز از تامین ودیعه مسکنی هستند که پس از پایان قراردادشان برای تمدید اجاره باید در اختیار صاحب خانه قرار دهند.
در مجموع باید عنوان کنیم که مستأجران این روزها حال و روز ناخوشی دارند و وضعیت چنان ملتهب است که تأثیرش را در کوچ مستأجران به حاشیه شهرها شاهد هستیم؛ آن هم کوچی که ناشی از گرانی هاست و به دنبال افزایش یکباره قیمت ها ایجاد شده است که البته چاره دیگری نیز جز حاشیه نشینی برای اقشار آسیب پذیر باقی نمانده است.