نوآوران آنلاین- سیدابوالفضل موسوی بیوکی با اشاره به آمار بانک مرکزی در خصوص رشد ۱۱ درصدی نرخ اجاره بها در آذر و دی سال جاری به نسبت مدت مشابه سال گذشته، گفت: کاهش قدرت خرید مردم و در نتیجه رشد تمایل به اجاره نشینی به افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بها دامن زده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه محدود شدن خرید و فروش مسکن نیز تاثیر منفی بر بازار اجاره بها داشته است، افزود: متاسفانه در سال‌های اخیر همزمان با کاهش تمایل به خرید مسکن به دلایل مختلف بازار اجاره بها داغ شده است.

برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا بازار اجاره بها را از ثبات قیمتی خارج کرد

نماینده مردم یزد در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه بر هم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضا بازار اجاره بها را از حالت ثبات قیمتی خارج کرده است، تصریح کرد:، چون بازار خرید و فروش مسکن در ماه‌های اخیر آشفته شده است مردم به بازار اجاره بها تمایل پیدا کرده اند از این رو رشد نرخ اجاره بها طبیعی و قابل پیش بینی بود.

موسوی بیوکی با تاکید بر اینکه رشد ساخت و ساز یا افزایش معاملات مسکن بازار اجاره بها را درگیر گرانی کرده صحت ندارد، گفت: مکانیزم‌هایی فراتر از رشد معاملات بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است.

پیش بینی وضعیت آتی بازار اجاره بها باید در بازه یکساله باشد

وی در پاسخ به این سوال که بازار مسکن و اجاره بها تا پایان سال جاری چه وضعیتی را تجربه خواهد کرد، افزود: نمی‌توان به این موضوع تک بعدی نگاه کرد، اما در خصوص وضعیت آتی بازار اجاره بها باید به این نکته توجه کرد که پیش بینی‌ها نباید محدود به دو ماه آتی باشد، زیرا سررسید‌ها در خصوص اجاره بها یک ساله است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: برای اینکه بتوان آینده بازار مسکن را پیش بینی کرد باید مولفه‌های بسیاری را مدنظر قرار داد در غیر این صورت پیش بینی‌ها درست نخواهد بود.