نوآوران آنلاین- بازار مسکن در ادامه روزهای پرتنشی که طی سال های اخیر تجربه کرد، اکنون به اوج قیمت خود رسیده است و قیمت ها در حال افزایش هستند.
امسال این بازار با تورم در عین وجود رکود شدید مواجه شد. به دلیل شیوع گسترده ویروس کرونا در کشور بسیاری از معاملات از رونق افتاد و در حوزه مسکن نیز تا حد زیادی رکود حاکم شد.
انتظار می رفت در چنین وضعیتی شاهد کاهش قیمت ها و برقراری تعادل در بازار باشیم، اما این اتفاق نیفتاد و قیمت ها سر به فلک کشید. به طوری که مردم قادر به خرید نبودند و حتی در زمینه اجاره نیز حتی نتوانستند مسکن سال گذشته خود را اجاره کنند؛ چرا که صاحبان خانه با توجه به تورم موجود در کشور و افزایش قیمت ها در بازار مسکن، اقدام به افزایش اجاره بها و دریافت ودیعه مسکن بیشتری بودند و نهایتاً خانوارهایی که قادر به پرداخت نبودند مجبور شدند به مناطق پایین تر و حتی حاشیه شهرهای بزرگ پناه ببرند.
نمی توان گفت کاهش عرضه مسکن موجب افزایش قیمت ها شده است؛ چرا که در حال حاضر بسیاری از واحدهای مسکونی خالی هستند و مردم قدرت خرید ندارند.
در واکاوی علل افزایش قیمت مسکن می توان به این نتیجه دست یافت که قرمزپوش شدن بورس بر بازار مسکن تأثیر بسیار بالایی داشته است و این امر غیر قابل انکار است.
طبیعی است وقتی یکی از بازارهای اقتصادی دچار مشکل می شود سایر حوزه ها نیز از این حواشی رنج می برند و نا به سامانی قیمت ها را تجربه می کنند.
به طوری که اکنون با قیمت های نجومی در بازار مسکن مواجه هستیم و قابل پیش بینی نیست که چه زمانی این قیمت ها اصلاح خواهند شد و آرامش به بازار بازخواهد گشت.
ناآرامی بازار مسکن اکنون به شکل بسیار بدی در زندگی و معیشت مردم بروز و ظهور یافته و اقتصاد را نیز دچار مشکل کرده است. باید هر چه سریع تر عوامل چنین بروز چنین روندی رفع شوند و نا به سامانی ها اصلاح شوند و مردم بتوانند نیازهای شان را در این خصوص تأمین کنند. کنترل قیمت توسط مسؤولان امروزه باید به عنوان اولویت در دستور کارشان قرار گیرد و اجازه ندهند که واسطه گران از شرایط موجود سوء استفاده و وضعیت را آشفته کنند.