تعرفه‌های تجاری و سیاست‌های اقتصادی دولت ترامپ، فراتر از افزایش هزینه‌های واردات کالاهای خاص، تأثیرات گسترده و پیچیده‌ای بر بخش‌های مختلف اقتصاد آمریکا از جمله بازار مسکن گذاشته است. افزایش تعرفه‌ها باعث افزایش هزینه مواد و مصالح ساختمانی وارداتی می‌شود که به طور مستقیم بر هزینه ساخت و ساز تأثیر می‌گذارد. این موضوع نهایتاً فشار مالی را به سازندگان و توسعه‌دهندگان مسکن وارد می‌کند و آن‌ها برای حفظ حاشیه سود مجبورند اجاره‌ها را افزایش دهند.
مترجم: مریم نصیری
تعرفه‌های تجاری و سیاست‌های اقتصادی دولت ترامپ، فراتر از افزایش هزینه‌های واردات کالاهای خاص، تأثیرات گسترده و پیچیده‌ای بر بخش‌های مختلف اقتصاد آمریکا از جمله بازار مسکن گذاشته است. افزایش تعرفه‌ها باعث افزایش هزینه مواد و مصالح ساختمانی وارداتی می‌شود که به طور مستقیم بر هزینه ساخت و ساز تأثیر می‌گذارد. این موضوع نهایتاً فشار مالی را به سازندگان و توسعه‌دهندگان مسکن وارد می‌کند و آن‌ها برای حفظ حاشیه سود مجبورند اجاره‌ها را افزایش دهند.
تعرفه‌های ترامپ موجب افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند کابینت‌ها، قطعات الکتریکی و کفپوش می‌شود. این افزایش قیمت، نه تنها به تولیدکنندگان و توسعه‌دهندگان، بلکه در نهایت به مصرف‌کنندگان نهایی ـ یعنی مستاجران ـ منتقل می‌شود. هزینه‌های بیشتر ساخت و ساز به افزایش اجاره‌ها منجر می‌شود و این مسئله فشار مالی بر خانواده‌های آمریکایی را افزایش می‌دهد. وقتی که هزینه اجاره بالا می‌رود، قدرت خرید مردم کاهش می‌یابد و این می‌تواند باعث کاهش مصرف سایر کالاها و خدمات شود، که در نهایت رشد اقتصادی کشور را کند می‌کند.
علاوه بر افزایش هزینه ساخت، افزایش هزینه‌های نگهداری ساختمان‌های قدیمی نیز به مستاجران منتقل می‌شود. این موضوع نشان می‌دهد که تعرفه‌ها نه تنها بر ساختمان‌های جدید، بلکه بر کل بازار مسکن تأثیر منفی می‌گذارند. چنین فشارهای مالی می‌تواند منجر به کاهش کیفیت زندگی، افزایش نابرابری اقتصادی و حتی تشدید مشکلات اجتماعی شود.
سیاست‌های تعرفه‌ای ترامپ، که هدفشان حمایت از صنایع داخلی بود، به صورت غیرمنتظره‌ای هزینه‌ها را برای سایر بخش‌ها بالا برده است. افزایش هزینه اجاره باعث افزایش هزینه زندگی و کاهش قدرت خرید خانوارها می‌شود و این امر می‌تواند رشد اقتصادی آمریکا را به طور جدی تهدید کند. همچنین، فشار بر بازار مسکن و هزینه‌های بالاتر می‌تواند باعث کاهش سرمایه‌گذاری در بخش‌های دیگر اقتصاد شود و رشد کلی اقتصادی را تضعیف نماید.
تعرفه‌های ترامپ با افزایش هزینه‌های واردات، باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی و لوازم خانگی شده‌اند که این فشار به طور مستقیم و غیرمستقیم به اجاره‌نشینان منتقل شده و منجر به افزایش اجاره‌ها شده است. این امر نه تنها بر زندگی روزمره مردم تاثیر منفی می‌گذارد بلکه رشد اقتصادی آمریکا را نیز تهدید می‌کند. سیاست‌های تعرفه‌ای که هدف شان حمایت از اقتصاد داخلی بود، به شکل معکوس، با افزایش هزینه‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، خطر رکود یا کندی رشد اقتصادی را افزایش داده‌اند. در نهایت، این نشان می‌دهد که سیاست‌های اقتصادی محدودکننده و تعرفه‌ای می‌توانند پیامدهای گسترده و غیرمنتظره‌ای داشته باشند که اقتصاد یک کشور را به چالش می‌کشند.
